Remote VIRTUAL VISIT on request! FREJUS, in a CLOSED and SECURE residence with GUARDIAN and SWIMMING POOL, very NICE AIR-CONDITIONED T1 apartment in EXCELLENT CONDITION of approximately 30m² (with sleeping area of more than 7m²) on the GROUND FLOOR with TERRACE of 15m² QUIET and EAST facing, the apartment is RENOVATED and perfectly ARRANGED. Located away from the summer “hustle and bustle” of the seaside while remaining close to everything, just 10 minutes on foot from the city center of Fréjus and its bus station, 5 minutes by car from the Palud commercial area, barely more for Fréjus beach and the highway. Don’t hesitate to call us and discover YOUR FAVORITE! ++++ Double glazing - Electric and manual roller shutter - Fitted kitchen (not equipped) - Bus stop nearby - Caretaker - COPRO WORK CARRIED OUT: POOL and beach covering: 2024; REHABILITATION: 2018; ROOF renovation: 2017; Renovation COMMON PART building: 2017 /// No major work planned ++++ Your advisor Benjamin Teixeira from Monday to Friday: 9:00 a.m. - 7:00 p.m. and weekends from 10 a.m. to 5 p.m. Number of lots in the co-ownership: 48, Average annual amount of the share of charges (provisional budget) (including provision of cold water, general maintenance of the co-ownership, swimming pool, caretaker.): €800 or €66 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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FREJUS, dans résidence FERMEE et SECURISEE avec GARDIEN et PISCINE, très AGRéABLE appartement CLIMATISé T1 en EXCELLENT ETAT d'environ 30m² (avec coin nuit de plus de 7m²) en REZ DE CHAUSSéE avec TERRASSE de 15m²
Au CALME et exposé EST, l' appartement est RENOVé et parfaitement AGENCé.
Situé en retrait de la « cohue » estivale du bord de mer, vous restez PROCHE DE TOUT .... à quelques 10 minutes à pied du CENTRE-VILLE de Fréjus et de sa GARE ROUTIèRE, 5 minutes en voiture de la zone commerciale de la Palud, à peine plus pour Fréjus PLAGE et l'autoroute.
N'hésitez pas à nous appeler et découvrir VOTRE COUP de COEUR !
++++ Double vitrage - Volet roulant électrique et manuel - Cuisine aménagée (non équipée) - Fibre optique - Arrêt de bus à proximité - Gardien - TRAVAUX COPRO EFFECTUéS : Revêtement PISCINE et plage : 2024 ; RAVALEMENT : 2018 ; Rénovation TOITURE : 2017 ; Réfection PARTIE COMMUNE bâtiment : 2017 /// Pas de gros travaux de prévus ++++
Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Dont Provision eau froide , Entretien général de la copropriété, Piscine, Gardien. ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 457 169 - Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel 07 60 16 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847827)