Immerse yourself in the heart of the peaceful Mellionnec countryside and discover this renovated Breton farmhouse, offering an idyllic living environment. On your arrival, a large living room of 51 m², bright and friendly, welcomes you. The open kitchen offers a space to personalize according to your tastes. A wood stove provides gentle warmth and a cozy atmosphere. The exposed stone and the fireplace add a touch of authenticity. A master suite with bathroom and separate toilet complete this level for practical daily living. Upstairs, four comfortable bedrooms (from 9 to 17 m²), a separate toilet and a bathroom offer an intimate space for the whole family or guests. The terraced garden in front of the house and the land of approximately 3000 m² on the other side of the small road offer a pleasant outdoor space. A hangar of approximately 130 m² and a stone outbuilding of 26 m², the structural work of which is completed, offer potential for development or extension according to your needs. The PVC double-glazed PVC joinery, complete insulation, electric heating and wood stove ensure optimal comfort. The septic tank is up to standard! The property is located in a quiet hamlet of 3 houses less than 3 km from the dynamic market town of Mellionnec. Rostrenen, with its supermarkets and schools, is just 10 minutes away by car. The first beaches are accessible in 1 hour. Don't miss this unique opportunity to experience rural life in a charming farmhouse. Contact me now to arrange a viewing and discover the full potential of this property! Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 – More information on here (ref 556926)Plongez au cœur de la campagne paisible de Mellionnec et découvrez cette longère bretonne rénovée, offrant un cadre de vie idyllique.
À votre arrivée, un vaste séjour de 51 m², lumineux et convivial, vous accueille. La cuisine ouverte offre un espace à personnaliser selon vos goûts. Un poêle à bois apporte une chaleur douce et une atmosphère cosy. La pierre apparente et la cheminée ajoutent une touche d'authenticité. Une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau pour une vie pratique au quotidien.
À l'étage, quatre chambres confortables (de 9 à 17 m²), des toilettes séparées et une salle d'eau offrent un espace intime pour toute la famille ou les invités.
Le jardin en palier devant la maison et le terrain d'environ 3000 m² de l'autre côté de la petite route offrent un espace extérieur agréable. Un hangar de 130 m² environ et une dépendance en pierre de 26 m², dont le gros œuvre est achevé, offrent un potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos besoins.
Les menuiseries en PVC double vitrage pvc, l'isolation complète, le chauffage électrique et le poêle à bois assurent un confort optimal. La fosse septique est aux normes !
La propriété est située dans un hameau de 3 maisons tranquille à moins de 3 km du bourg dynamique de Mellionnec. Rostrenen, avec ses supermarchés et ses écoles, est à seulement 10 minutes en voiture.
Les premières plages sont accessibles en 1 heure
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre la vie rurale dans une longère pleine de charme.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 here (réf. 556926 )