For lovers of old stones and works, this is a favorite opportunity. This charming house is located in the heart of the historic district of Saint Cyprien (Périgord noir). It consists of two separate accommodations and an independent premises on the ground floor (workshop/garage). Upstairs, the main accommodation needs to be completely renovated. it consists of a living room of approximately 40 m² (kitchen open to living room) with stone sink and inglenook fireplace equipped with a wood burner. This cathedral volume accommodates two mezzanines. The sleeping area consists of a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Everything is extended by a beautiful terrace of around 20 m². Plan for a minimum works budget of €50,000 (masonry, roof insulation, electricity, stairs, flooring, terrace waterproofing, etc.). CAPIFRANCE exclusive to absolutely discover. Contact me !
Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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A l'étage, le logement principal est à rénover entièrement. il se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² (cuisine ouverte sur salon) avec pierre d'évier et cheminée cantou équipée d'un poil à bois. Ce volume cathédrale accueille deux mezzanines.
Le coin nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout est prolongé par une belle terrasse d'environ 20 m². Prévoir un budget travaux minimum de 50 K€ (maçonnerie, isolation toiture, électricité, escalier, revêtement de sol, étanchéité terrasse, Etc.).
Exclusivité CAPIFRANCE à découvrir abolument.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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