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3 Bed House for sale

Publier, Haute-Savoie, Rhone-Alpes, France

£471,739 *  [€550,000]

3 Bed House for sale

Publier, Haute-Savoie, Rhone-Alpes, France

£471,739 *  [€550,000]

Property Details


  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 0
  • Emissions: C
  • Consumption: C
  • Plot size: 600 m2
  • Habitable space: 105 m2

Features


  • Libre à la vente
  • Surface habitable : 105,00 m²
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de stationnements : 4
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de toilettes : 2
  • Surface du séjour : 50 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2022
  • Nombre de pièces : 4 pièce(s)
  • Nombre de niveaux : 2 niveau(x)
  • État général : ÉTAT NEUF
  • Énergie de chauffage : solaire
  • Récent
  • Raccordé au gaz
  • Sous-sol
  • Type de cuisine : vide
  • Type de stationnement : extérieur
  • Avec stationnement
  • Exposition : traversant nord-sud
  • État intérieur : Neuf
  • Balcon
  • Style de construction : contemporaine
  • Garage
  • Terrasse
  • Raccordé
  • WC séparé
  • Volets roulants electriques
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 600 m²
  • Jardin / rez-de-jardin
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche centre ville
  • Vue générale : Vue dégagée, sur Forêt, sur Village
  • Proche bus
  • Proche espaces verts
  • Calme

Full Description


ERIC BOURDAIS VOUS PROPOSE 74500 PUBLIER (EN FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT 2,5%) . TRÈS BELLE VILLA INDIVIDUELLE NEUVE (Fin 2022) DE 140m² DONT 105 m² HABITABLE SUR 600m² DE TERRAIN PLAT AU CALME VUE LAC ET ENSOLEILLE, PROCHE DU CENTRE A PIEDS, DES ÉCOLES, MAISON MÉDICALE ET TOUTES COMMODITÉS. CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN BRIQUES (Ste OXYGÈNE) AVEC ASSURANCES DOMMAGE OUVRAGE ET DÉCENNALES DES ENTREPRISES.
COMPRENANT EN RDC: HALL DÉGAGEMENT AVEC PENDERIE, CUISINE US A AMÉNAGER SUR 50m² DE SÉJOUR SALON AVEC 2 TERRASSES AU SUD ET BALCON TERRASSE VUE LAC. CELLIER BUANDERIE, WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN. CHAUFFAGE AU SOL HYDRAULIQUE GAZ DE VILLE. ROBOTIQUE POUR LES VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE DANS TOUTES LES PIÈCES.
AU 1er ÉTAGE: HALL DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES DE 14m², 13m² et 12m² ENSOLEILLÉES ORIENTÉES CHACUNE EST, SUD et OUEST AVEC BALCON VUE LAC . SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET MEUBLE DOUBLES VASQUES ET WC.
EN SOUS SOL: 35 m² GARAGE VOITURE PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE, ATELIER CHAUFFERIE GAZ DE VILLE A CONDENSATION. POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE CAVE A VIN. 550 000€ A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) 06 75 24 91 45 here (réf. 556832 )

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