Charming Chalet to Renovate in the Heart of the Village
Ideally nestled in the center of the village, a few steps from the shops, the ice rink and the pump track, discover this authentic chalet dating from 1976. Offering a living area of 105 m², this property full of potential is a rare opportunity on the market.
Main characteristics: Land with an area of 1198m2
Living area: 105 m² - total area of 158m2
Three bedrooms (with attic)
Friendly living room: Pleasant living space with kitchen area
Sunny terrace: Breathtaking view, ideal for moments of relaxation
Exposure: South- west, bathing the interior in natural light
Ground floor: An independent studio with access to the garden offers flexibility of use, ideal to transform into a master bedroom, or as a space for your guests.
Exteriors:
Barbecue on the terrace, perfect for outdoor evenings
Private garden: green space to be designed according to your tastes Secure garage: electric door for easy and practical access
Two attached garages, each of approximately 15 m², offering space additional storage
This unique opportunity offers an exceptional location in the heart of the village, combined with promising renovation potential. Don't miss this chance to acquire a chalet which will undoubtedly become a real gem once renovated.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Charmant chalet idéalement niché au coeur du village des Contamines !
A quelques pas des commerces, de la patinoire et du pumptrack, découvrez ce chalet authentique datant des années 1976. Offrant une surface habitable de 105 m², cette propriété pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques Principales :
Terrain du superficie de 1198m2
Surface habitable de 105 m² (+ garage, cave, chaufferie, combles = superficie totale de 158m2)
Trois chambres (avec combles)
Séjour convivial : Agréable espace de vie avec coin cuisine
Terrasse ensoleillée avec vue imprenable, idéale pour des moments de détente
Exposition Sud-ouest, baignant l'intérieur de lumière naturelle
Rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec accès au jardin offre une flexibilité d'utilisation, idéal à transformer en chambre parentale, ou comme espace pour vos invités.
Extérieurs :
Barbecue sur la terrasse, parfait pour des soirées en plein air
Jardin privatif : espace vert à aménager selon vos goûts
Garage sécurisé : porte électrique pour un accès facile et pratique
Deux garages en annexe, chacun d'environ 15 m², offrant un espace de stockage supplémentaire
Cette opportunité unique offre un emplacement exceptionnel au cœur du village, combiné à un potentiel de rénovation prometteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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