This unique property is an ideal investment for those seeking both a home and a business venture.
Currently operated as a popular restaurant/bar and a hair salon with a first floor apartment. Outside a garden and an outbuilding that could be converted into further accommodation (guest house, bed and breakfast) subject to planning permissions.
Ground floor:
* Entrance
* Restaurant area with a bar. Cosy sitting area with wood burning stove
* Hair salon (could also be a tea room/bar/private area….)
* Fitted and equipped kitchen
* WC with a handbasin
Upstairs:
* Landing
* Three bedrooms
* Bathroom
* Living room
* Shower room
* Two extra rooms
* Attic
Outside:
* Courtyard, parking, garden
* Outbuilding
The whole property is situated on a plot of approximately 540m².
The town of Gorron is just 5 minutes away by car with amenities, schools and weekly farmers market.
Nearest ferry port: 1h30
Mont Saint Michel - 60 minutes away
Beaches - 60 minutes away
Fougères/Mayenne - 30 minutes away
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Sur la commune de Hercé, à 5 minutes de GORRON, je vous propose cette propriété de 151m² habitables offrant une opportunité exceptionnelle. Actuellement exploitée en tant que restaurant/bar et salon de coiffure avec un appartement à l'étage, un jardin et une dépendance à l'arrière pouvant être aménagée en logement (maison d’amis, gite, chambre d’hôtes).
Rez de chaussée:
Entrée
Salle de restaurant avec bar, poêle à bois
Salon de coiffure
Cuisine aménagée et équipée
WC avec lavabo
A l’étage:
Palier
Une pièce
Trois chambres
Salle de bains
Un salon
Salle d’eau
Une autre pièce
Grenier
A l’extérieur
Cour, parking, jardin
Dépendance
L'ensemble est implanté sur un terrain d’environ 540m² .
Gorron - 5 minutes -Commerces, écoles primaire/collège, marché le mercredi
Le Mont Saint Michel - 60 minutes
Plages - 60 minutes
Fougères/Mayenne - 30 minutes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel 06 51 18 99 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846494)