HOUSE FOR SALE IN ARRAS 62000 Aline Loock, Optimhome real estate, is delighted to offer you this residential house located in a quiet area of Arras, very close to Dainville and all amenities, and 3.5 km from Arras train station . Semi-detached, functional, it offers on the ground floor an entrance hall, a living room of 28 m², a fitted kitchen of 13 m², a large heated veranda of 23 m², and a separate toilet. Upstairs, the landing leads to 3 very bright bedrooms of 10 m², 2 of which have cupboards, and a bathroom with shower, sink and macerator toilet. The back of the house faces south-west, and taking the garden path you reach the 2 individual but communicating garages, tiled, with pit, workbench and electricity. The frames are PVC double-glazed (5 years) with electric shutters, the heating is oil-fired and a wood-fired fireplace, and the sanitation is sewerage up to standards. Optical fiber. Large cellar of 22 m², with wine cellar. Insulated attic that can be used for storage. The house will be sold with approximately 3000 liters of fuel in the tank. Healthy house in which renovation work is to be expected. Visits only by appointment. All photos on the Optimhome website. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Aline LOOCK, DAINVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 58 02 75 50 – More information on here (ref 551303)MAISON A VENDRE A ARRAS 62000
Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous proposer cette maison de résidence située dans un quartier calme d'Arras, à toute proximité de Dainville et de toutes commodités, et à 3.5 kms de la gare d'Arras.
Mitoyenne, fonctionnelle, elle vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour traversant de 28 m², une cuisine aménagée de 13 m², une grande véranda chauffée de 23 m², et un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres très lumineuses de 10 m² dont 2 avec placards, et une salle d'eau avec douche, vasque et WC broyeur.
L'arrière de la maison est exposé sud-ouest, et en empruntant l'allée du jardin vous rejoignez les 2 garages individuels mais communicants, carrelés, avec fosse, établi et électricité.
Les huisseries sont en PVC double vitrage (5 ans) avec volets électriques, le chauffage est au fuel et cheminée feu de bois, et l'assainissement est en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. Grande cave de 22 m², avec cave à vin. Grenier isolé pouvant servir de stockage. La maison sera vendue avec environ 3000 litres de fuel dans la cuve.
Maison saine dans laquelle des travaux de rénovation sont à prévoir.
Visites uniquement sur RDV. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 here (réf. 551303 )