Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, ein geräumiges einstöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 146,93 m² (vier Schlafzimmer) auf einem wunderschönen Grundstück von 2562 m²! Sehr gut gelegen, ohne vis-à-vis, ruhig mit Panoramablick ins Grüne, dieser Bau von 1985, der von 2018 bis 2022 komplett renoviert wurde, besteht auf einer Ebene aus der Eingangshalle von 14,86 m², einer Einbauküche von 12,54 m² mit zentraler Insel, ein Wohnzimmer von 33 m² mit offenem Kamin, ein ebenerdiges Duschbad von 6,67 m², eine Toilette und drei Schlafzimmer von 10,47 m², 11,40 m² und 9,55 m². Im Untergeschoss ein zweiter Eingang mit Schrank und Flur von 17 m², zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Keller und eine Garage von 28,22 m² mit motorisiertem Tor. Großer geschlossener Innenhof für mehrere Autos und Wohnmobile, eine geflieste Terrasse in Südlage mit Pergola mit Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer, ein 6x3 großer oberirdischer Swimmingpool, Gartenhaus, alles auf einem schönen umzäunten Grundstück mit Bäumen von 2562 m². Kürzliche Renovierungsarbeiten: Reinigung des Daches, Badezimmer (italienische Dusche) und WC, Einbauküche, alle Tischlerarbeiten in PVC-Doppelverglasung mit elektrischem Solarrollladen, Wasserenthärter, Daikin-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Thermodynamik-Wassererhitzer, Schalttafel, Zaun und Schwimmbad. Grundsteuer 597 €, jährlicher Heiz- und Stromverbrauch 1304 €. Entdecken ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 03 51 87 – mehr Informationen auf der here (Ref. 537936)For sale exclusively, close to Belgium and Luxembourg, a spacious single-storey house, with a living area of 146.93m² (four bedrooms), on a beautiful plot of 2562M²! Very well located, without vis-à-vis, quiet with panoramic views of the greenery, this 1985 construction completely renovated from 2018 to 2022 consists on one level of the entrance hall of 14.86m², a fitted kitchen of 12.54 m² with central island, a living room of 33m² with open fireplace, a walk-in shower room of 6.67m², a toilet and three bedrooms of 10.47 m², 11.40 m² and 9.55 m². In the basement, a second entrance with cupboard and hall of 17 m², two bedrooms, a laundry room, a cellar and a garage of 28.22 m² with motorized door. Large closed courtyard to accommodate several cars and motorhomes, a tiled terrace facing south with pergola with access from the kitchen and the living room, a 6x3 above ground swimming pool, garden shed, all on a beautiful enclosed plot and trees of 2562 m². Recent renovation works: Cleaning of the roof, bathroom (Italian shower) and WC, fitted kitchen, all joinery in PVC double glazing with solar electric shutter, water softener, Daikin air-water heat pump, water heater thermodynamics, electrical panel, fence and swimming pool. Property tax €597, annual heating and electricity consumption €1304. To discover ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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Contact your local agent, Annunziato FAZZARI, STENAY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 03 51 87 – More information on here (ref 537936)¡En venta exclusiva, cerca de Bélgica y Luxemburgo, una espaciosa casa de una sola planta, con una superficie habitable de 146,93 m² (cuatro dormitorios), en una hermosa parcela de 2562 M²! Muy bien ubicada, sin vis-à-vis, tranquila con vistas panorámicas a la vegetación, esta construcción de 1985 completamente renovada de 2018 a 2022 consta en un nivel del hall de entrada de 14,86 m², una cocina equipada de 12,54 m² con isla central, un salón de 33m² con chimenea, un aseo de 6,67m², un aseo y tres dormitorios de 10,47m², 11,40m² y 9,55m². En planta sótano, segunda entrada con armario y recibidor de 17 m², dos dormitorios, lavadero, bodega y garaje de 28,22 m² con puerta motorizada. Amplio patio cerrado para acomodar varios coches y autocaravanas, terraza enlosada orientada al sur con pérgola con acceso desde la cocina y el salón, piscina sobre rasante de 6x3, caseta de jardín, todo en una bonita parcela cerrada y arbolada de 2562 m². Obras de reforma recientes: Limpieza de tejado, baño (ducha italiana) y WC, cocina amueblada, todas las carpinterías en PVC doble acristalamiento con persiana eléctrica solar, descalcificador, bomba de calor aire-agua Daikin, calentador termodinámico, cuadro eléctrico, valla y piscina. IBI 597€, consumo anual de calefacción y electricidad 1304€. A descubrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Annunziato FAZZARI en STENAY, asesor inmobiliario Optimhome al 06 08 03 51 87 – Para más informaciones visite la página here (réf. 537936)A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une spacieuse maison individuelle de plain-pied, d’une surface habitable de 146.93m² (quatre chambres), sur un beau terrain de 2562M²!
Très bien situé, sans vis-à-vis, au calme avec vue panoramique sur la verdure, cette construction de 1985 entièrement rénovée de 2018 à 2022 se compose de plain-pied du hall d’entrée de 14.86m², une cuisine intégrée de 12.54m² avec îlot central, un salon-séjour de 33m² avec cheminée ouverte, une salle de douches à l’italienne de 6.67m², un WC et trois chambres de 10.47 m², 11.40 m² et 9.55 m².
En sous-sol, une deuxième entrée avec placard et hall de 17 m², deux chambres, une buanderie, une cave et un garage de 28.22 m² avec porte motorisée.
Grande cour fermée permettant d’accueillir plusieurs voitures et camping-cars, une terrasse carrelée exposée plein sud avec pergola ayant accès par la cuisine et le séjour, une piscine hors sol de 6x3, abri de jardin, l’ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 2562 m².
Travaux de rénovation récent: Nettoyage de la toiture, salle de bains (douche italienne) et WC, cuisine intégrée, toutes les menuiseries en PVC double vitrage avec volet électrique solaire, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur air-eau Daikin, chauffe eau thermodynamique, tableau électrique, clôture et piscine.
Taxe foncière 597€, consommation annuelle chauffage et électricité 1304€.
A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 here (réf. 537936 )In vendita esclusiva, vicino al Belgio e al Lussemburgo, una spaziosa casa a un piano, con una superficie abitabile di 146,93 m² (quattro camere da letto), su un bellissimo terreno di 2562 m²! Molto ben posizionato, senza vis-à-vis, tranquillo con vista panoramica sul verde, questa costruzione del 1985 completamente rinnovata dal 2018 al 2022 è composta su un livello dall'ingresso di 14,86 m², una cucina attrezzata di 12,54 m² con isola centrale, un soggiorno di 33 mq con camino, una cabina doccia di 6,67 mq, un bagno e tre camere da letto di 10,47 mq, 11,40 mq e 9,55 mq. Al piano interrato un secondo ingresso con ripostiglio e sala di 17 mq, due camere da letto, una lavanderia, una cantina ed un garage di 28,22 mq con portone motorizzato. Ampio cortile chiuso per ospitare diverse auto e camper, terrazzo piastrellato esposto a sud con pergolato con accesso dalla cucina e dal soggiorno, piscina fuori terra 6x3, casetta da giardino, il tutto su un bel terreno recintato e alberato di 2562 mq. Lavori di ristrutturazione recenti: pulizia del tetto, bagno (doccia italiana) e WC, cucina componibile, tutti gli infissi in PVC doppi vetri con tapparella elettrica solare, addolcitore d'acqua, pompa di calore aria-acqua Daikin, scaldabagno termodinamico, quadro elettrico, recinzione e piscina. Tassa di proprietà € 597, riscaldamento annuo e consumo di elettricità € 1304. Scoprire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contattare il vostro agente locale Annunziato FAZZARI a STENAY, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 08 03 51 87 - Piu di notizie here (réf. 537936)Exclusief te koop, dichtbij België en Luxemburg, een ruime gelijkvloerse woning, met een woonoppervlakte van 146,93m² (vier slaapkamers), op een prachtig perceel van 2562M²! Zeer goed gelegen, zonder vis-à-vis, rustig met panoramisch uitzicht op het groen, deze constructie uit 1985 volledig gerenoveerd van 2018 tot 2022 bestaat op één niveau uit de inkomhal van 14,86m², een ingerichte keuken van 12,54 m² met kookeiland, een woonkamer van 33m² met open haard, een inloopdouche van 6.67m², een toilet en drie slaapkamers van 10.47 m², 11.40 m² en 9.55 m². In het souterrain, een tweede entree met meterkast en hal van 17 m², twee slaapkamers, een wasruimte, een kelder en een garage van 28,22 m² met gemotoriseerde deur. Grote afgesloten binnenplaats voor meerdere auto's en campers, een betegeld terras op het zuiden met pergola met toegang vanuit de keuken en de woonkamer, een 6x3 bovengronds zwembad, tuinhuisje, dit alles op een mooi omheind perceel en bomen van 2562 m². Recente renovatiewerken: Reiniging van het dak, badkamer (Italiaanse douche) en WC, ingerichte keuken, alle schrijnwerkerij in PVC dubbele beglazing met elektrisch rolluik op zonne-energie, waterontharder, Daikin lucht-water warmtepomp, boiler thermodynamica, elektrisch paneel, omheining en zwembad. Onroerende voorheffing € 597, jaarlijks verbruik verwarming en elektriciteit € 1304. Ontdekken ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 08 03 51 87 – Meer informatie over here (ref 537936)