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3 Bed House for sale

Eclaron-Braucourt-Sainte-Livière, Haute-Marne, Champagne-Ardenne, France

£311,537 *  [€364,000]

3 Bed House for sale

Eclaron-Braucourt-Sainte-Livière, Haute-Marne, Champagne-Ardenne, France

£311,537 *  [€364,000]

Property Details


  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 1
  • Emissions: A
  • Consumption: A
  • Plot size: 1585 m2
  • Habitable space: 210 m2

Features


  • Libre à la vente
  • Surface habitable : 210,00 m²
  • Nombre de stationnements : 1
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de toilettes : 3
  • Surface du séjour : 85 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2023
  • Nombre de pièces : 6 pièce(s)
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Nombre de chambres au RDC : 3 chambre(s)
  • Énergie de chauffage : pompe à chaleur
  • Récent
  • Mécanisme de chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de stationnement : couvert
  • Avec stationnement
  • Cuisine équipée
  • Style de construction : contemporaine
  • Garage
  • Raccordé
  • WC séparé
  • Volets roulants electriques
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 1585 m²
  • Jardin / rez-de-jardin
  • Calme
  • Proche plage

Full Description


EXKLUSIV – Nur wenige Minuten von den ersten Stränden des LAC DU DER und 20 Minuten von SAINT DIZIER entfernt, 210 m2 Wohnfläche und außergewöhnlicher Service für dieses prächtige Haus, das 2023 auf einem Grundstück von 1600 m2 fertiggestellt wurde. - VOLLSTÄNDIG AUF EINEM STOCK - FERTIGSTELLUNG 2023 - KEIN GEMEINSAMES EIGENTUM - WOHNZIMMER VON 85 m² - 5 MINUTEN VOM LAC DU DER ENTFERNT - HOCHWERTIGE DIENSTLEISTUNGEN - ENERGIEKLASSE A - EINE NEUE, einzigartige EXKLUSIVITÄT auf dem Markt. Lassen Sie sich von diesem wunderschönen „neuen“ traditionellen Bau verführen, der über große Volumen und ein hohes Maß an Ausstattung und Verarbeitung verfügt. Eingang mit großer Garderobe, herrliches Wohnzimmer von 85 m² mit einer modernen und ausgestatteten Küche, die sich zu einem großen Wohn-/Wohnzimmer mit Erkerfenstern und freiem Blick auf die Natur öffnet, große Speisekammer, Master-Suite mit Ankleideraum und privatem Badezimmer (Dusche im italienischen Stil, Doppelwaschbecken und WC), zwei weitere große Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Waschküche und 3. separates WC. Große angebaute Garage. PVC-Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, zentrale Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Weichmacher usw. Große zweite unabhängige Garage von 100 m², ideal für: Wohnmobile, Boote, berufliche Aktivitäten usw. Ein außergewöhnliches Produkt, das AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung besichtigt werden kann -
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der here (Ref. 556011)EXCLUSIVE - Just a few minutes from the first beaches of LAC DU DER and 20 minutes from SAINT DIZIER, 210m2 of living space and exceptional services for this magnificent house completed in 2023 on a plot of 1600m2. - ENTIRELY ON ONE STOREY - COMPLETED IN 2023 - NO SHARED OWNERSHIP - LIVING ROOM OF 85m2 - 5 MINUTES FROM LAC DU DER - HIGH-STANDING SERVICES - ENERGY CLASS A - A NEW, unique EXCLUSIVITY on the market. Let yourself be seduced by this beautiful “new” traditional construction offering vast volumes and a high level of equipment and finishes. Entrance with large cloakroom, superb living room of 85m2 with a modern and equipped kitchen opening onto a large living room / living room with bay windows and unobstructed view of nature, large pantry, master suite with dressing room and private bathroom (shower Italian style, double sink and WC), two other large bedrooms, office, bathroom with bathtub, shower, double sink and WC, laundry room and 3rd separate WC. Large attached garage. PVC double glazing, motorized roller shutters, central underfloor heating, heat pump, softener, etc. Large second independent garage of 100m2, ideal for: motorhomes, boats, professional activities, etc. An exceptional product to visit EXCLUSIVELY by appointment -
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on here (ref 556011)EXCLUSIVITÉ - A quelques minutes à peine des premières plages du LAC DU DER et à 20 minutes de SAINT DIZIER, 210m2 habitables et des prestations hors du commun pour cette magnifique maison achevée en 2023 sur une parcelle de 1600m2.
- ENTIEREMENT DE PLAIN PIED - ACHEVÉE EN 2023 - AUCUNE MITOYENNETÉ -PIECE DE VIE DE 85m2 - A 5 MINUTES DU LAC DU DER - PRESTATIONS DE GRAND STANDING - CLASSE ÉNERGÉTIQUE A -
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Entrée avec grand vestiaire, superbe pièce de vie de 85m2 avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour avec baies vitrées et vue dégagée sur la nature, grand cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque et WC), deux autres grandes chambres, bureau, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC, buanderie et 3ème WC indépendant. Grand garage attenant.
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central au sol, pompe à chaleur, adoucisseur,....
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 here (réf. 556011 )EXCLUSIEF - Op slechts een paar minuten van de eerste stranden van LAC DU DER en 20 minuten van SAINT DIZIER, 210m2 woonoppervlak en uitzonderlijke diensten voor dit prachtige huis voltooid in 2023 op een perceel van 1600m2. - GEHEEL OP ÉÉN VERDIEPING - OPGELEVERD IN 2023 - GEEN GEDEELDE EIGENDOM - WOONKAMER VAN 85m2 - 5 MINUTEN VAN LAC DU DER - HOOGWAARDIGE DIENSTEN - ENERGIEKLASSE A - EEN NIEUWE, unieke EXCLUSIVITEIT op de markt. Laat u verleiden door deze prachtige “nieuwe” traditionele constructie met enorme volumes en een hoog niveau van uitrusting en afwerking. Entree met grote garderobe, prachtige woonkamer van 85m2 met een moderne en uitgeruste keuken die uitkomt op een grote woonkamer/living met erkers en vrij zicht op de natuur, grote bijkeuken, master suite met kleedkamer en privé badkamer (douche Italiaanse stijl, dubbele wastafel en toilet), twee andere grote slaapkamers, kantoor, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, wasruimte en 3e apart toilet. Grote aangebouwde garage. Dubbele beglazing in PVC, gemotoriseerde rolluiken, centrale vloerverwarming, warmtepomp, waterontharder, enz. Grote tweede onafhankelijke garage van 100m2, ideaal voor: campers, boten, professionele activiteiten, enz. Een uitzonderlijk product om EXCLUSIEF te bezoeken op afspraak -
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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*Based on an exchange rate of 0.8559 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.