1930s house in Saint-Laurent-Blangy - To renovate with great potential! Aline Loock, Optimhome real estate, is delighted to take you to St-Laurent-Blangy to present to you EXCLUSIVELY this spacious house built in bricks on a plot of 345 m², ideally located close to the center and all amenities. Main characteristics: - Total area: 160 m² - Land: 345 m² - Ground floor to renovate (70 m² of habitable potential) - Living room of 48 m² with wood-burning fireplace - Kitchen with access to the terrace - Laundry room and WC independent Floors: - 1st floor: Master bedroom of 15 m² with adjoining bathroom, office, bedroom of 17 m² with sink area and cupboard, bedroom of 12 m². - 2nd floor: Parental space of 25 m² with bedroom, bathroom and possibility of 2 dressing rooms. Exterior: - Enclosed south-facing garden - Terrace not overlooked - Wooden-built swimming pool - Practical access to the rear of the house Parking: - Possibility of renting a garage nearby (60 euros/month) - Easy and convenient parking free on the street Equipment and characteristics: - Gas heating with condensing boiler (2011) - Wood fireplace with insert - Double-glazed PVC windows with motorized shutters - Sanitation to mains drainage standards - Tile roof terracotta - RJ45 sockets in all rooms - Double flow VMC, 25 m² cellar - Chicken coop and garden shed in the garden Work to be planned: - Refreshments necessary, offering great potential. 3D projects are presented to you to give you ideas. This spacious home offers the opportunity for a pleasant life in a highly sought-after area! Contact me for more information and to schedule a visit. All photos on the Optimhome website. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Aline LOOCK, DAINVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 58 02 75 50 – More information on here (ref 556418)Maison des années 30 à Saint-Laurent-Blangy - À rénover avec grand potentiel !
Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à St-Laurent-Blangy pour vous présenter cette spacieuse maison construite en briques sur un terrain de 345 m², idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 160 m²
- Terrain : 345 m²
- Rez-de-chaussée à rénover (70 m² de potentiel habitable)
- Séjour de 48 m² avec cheminée feu de bois
- Cuisine avec accès à la terrasse
- Buanderie et WC indépendant
Étages :
- 1er étage : Chambre principale de 15 m² avec salle de bain attenante, bureau, chambre de 17 m² avec coin lavabo et placard, chambre de 12 m².
- 2e étage : Espace parental de 25 m² avec chambre, salle d'eau et possibilité de 2 dressings.
Extérieur :
- Jardin clos exposé sud
- Terrasse sans vis-à-vis
- Piscine montée en bois
- Accès pratique à l'arrière de la maison
Stationnement :
- Possibilité de louer un garage à proximité (60 euros/mois)
- Stationnement facile et gratuit dans la rue
Équipements et caractéristiques :
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (2011)
- Cheminée feu de bois avec insert
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés
- Assainissement aux normes en tout-à-l'égout
- Toiture en tuile terre cuite
- Prises RJ45 dans toutes les pièces
- VMC double flux, cave de 25 m²
- Poulailler et abri de jardin dans le jardin
Travaux à prévoir :
- Rafraîchissements nécessaires, offrant un beau potentiel. Des projets en 3D vous sont présentés pour vous donner des idées.
Cette spacieuse maison offre l'opportunité d'une vie agréable dans un secteur très recherché !
Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Toutes les photos sur le site d’Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 here (réf. 556418 )