On Oyster Pond, a residential area in full development, I invite you to discover this superb T3 of 64m2 on the mezzanine, completely renovated and which benefits from a magnificent sea view. You enter the small, friendly and secure residence Le Mississipi and discover its tropical garden, its magnificent swimming pool with deckchairs and its cabins with a dining area and library. The residence, with a view of the ocean on the left and the Oyster Pond marina on the right, benefits from a cistern and private indoor parking. The apartment is sold with an assigned parking space. Crossing the garden you access the apartment, located on the 1st floor, via a very pretty wooden terrace of 16m2. An office space has been set up at the entrance with built-in cupboards which allow ample storage. On your left is the air-conditioned master bedroom, which also has an independent entrance from the terrace, and its travertine bathroom. The corridor then leads to another bathroom and a separate toilet respectively. You then arrive in the bright and vast dining-living area with its hyper modern and fully equipped kitchen with wine cellar, dishwasher, oven, microwave, fridge freezer, Nespresso type coffee machine... From the space dining room you see the sea and you arrive on a very pretty covered terrace of 14m2 which houses a brand new barbecue, a table for enjoying your meals and garden furniture. Upstairs is another air-conditioned mezzanine bedroom with a ceiling height of 2m at its entrance. At the back of the bedroom, lower, there are built-in cupboards on a large part of the wall. The property is sold completely furnished and equipped. This apartment is the ideal cocoon for a pied-à-terre in Saint-Martin and is a must-visit! Condominium charges: €515/quarter Property tax: €930/year Number of lots in the co-ownership: 14, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €2,060 or €171 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Sur Oyster Pond, un secteur résidentiel et en plein développement, je vous invite à découvrir ce superbe T3 de 64m2 en mezzanine entièrement refait à neuf et qui bénéficie d'une magnifique vue mer.
Vous entrez dans la petite résidence conviviale et sécurisée Le Mississipi et découvrez son jardin tropical, sa magnifique piscine avec transats et ses carbets avec un espace repas et bibliothèque. La résidence, avec vue sur l'océan à gauche et sur la marina d'Oyster Pond à droite bénéficie d'une citerne et d'un parking intérieur privatif. L'appartement est vendu avec une place de parking attitrée.
En traversant le jardin vous accédez à l'appartement, situé au 1er étage, par une très jolie terrasse en bois de 16m2.
Un espace bureau a été aménagé à l'entrée avec des placards intégrés qui permettent un large rangement.
Sur votre gauche se trouve la chambre master climatisée, qui a également une entrée indépendante depuis la terrasse, et sa salle d'eau en travertin.
Le couloir dessert ensuite respectivement une autre salle d'eau et un WC séparé.
Vous arrivez ensuite dans le lumineux et vaste espace repas-salon avec sa cuisine hyper moderne et complètement équipée avec cave à vins, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigidaire congélateur, machine à café type Nespresso...
Depuis l'espace salle à manger vous voyez la mer et vous arrivez sur une très jolie terrasse couverte de 14m2 qui abrite un barbecue tout neuf, un table pour prendre vos repas et un salon de jardin.
A l'étage se trouve une autre chambre en mezzanine climatisée avec une hauteur sous plafond de 2m à son entrée. Dans le fond de la chambre, plus basse, se trouve des placards intégrés sur une large partie du mur.
Le bien est vendu complètement meublé et équipé.
Cet appartement est le cocon idéal pour un pied-à-terre à Saint-Martin et est à visiter absolument!
Charges de copropriété: 515€/trimestre
Taxe foncière: 930€/an
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2060€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845310)