EXCLUSIVITÉ
Au calme, avec vue ouverte sur nature et sans voisin proche, cette ancienne Ferme saura vous séduire.
Pour un projet de Maison de Famille, de Maison de Vacances ou encore de Gite, elle s'adaptera à votre projet de vie.
Cette Maison est actuellement partagée en 2 Appartements ouverts l'un à l'autre (réunissables facilement en 1 seule Maison) : 1 appartement au style moderne et chaleureux, et 1 appartement au style montagnard et rustique.
Pour accompagner cette bâtisse, un bâtiment sur 2 niveaux, situé sur une parcelle avoisinante. Projet de garage, atelier, ou deuxième résidence bienvenu !
Détaillons maintenant ces cocons :
L' Appartement moderne bénéficie d'un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse avec abris de jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez la première chambre, la salle de bain et les wc séparés. Sur le deuxième niveau, découvrez la deuxième et la troisième chambre. Poutres apparentes et matériaux de qualité sont de la partie !
L'Appartement montagnard a conservé l'organisation ancienne de la ferme typique Vosgienne. L'entrée se fait par la grande porte voutée. Ce rez-de-chaussée nous présente une première pièce desservant un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine et une véranda avec de grandes baies vitrées avec accès direct sur l'immense terrasse et sa magnifique vue. À l'étage 3 chambres sont présentes, dont 2 en enfilade.
Quant à la dépendance, elle a été construite récemment et vous offre un beau potentiel à développer. Le sous sol est actuellement utilisé en garage. Le niveau 1 (en rez-de-jardin) est déjà équipé de fenêtres en double vitrage et présente une vue encore plus jolie !
Côté technique :
- Source d'eau privée avec 3 cuves de réserve,
- 30 panneaux photovoltaïques installés en 2020 => auto-consommation et revente,
- Chaudière bois installée en 2021,
- Terrain principal de plus de 2000m2,
- Micro station à prévoir.
Ne tardez pas pour visiter cette pépite ! Elle est peut être votre coup de coup immobilier ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52
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