Hyper center, quiet and out of sight, Property of 318m², south-facing garden, double garage and 3 parking spaces House of character offering very good amenities, renovated by an architect who left nothing to chance: patio, entrance , living room that can be transformed into a 6th bedroom, high-end kitchen with dining area, utility room, living room of 60 m², contemporary gas fireplace. These spaces are directly connected to the garden through large bay windows. 1st floor: a 42m² en-suite bedroom with its Italian-style sauna-shower area, separate WC, 2 dressing rooms. 2 generous additional bedrooms: 19m², 21m², a bathroom and Italian shower, separate WC. 2nd floor: 2 bedrooms: 10m² (19m² useful), 16m² (37m² useful) shower room, separate WC. Basement of 30 m² housing a music room, a laundry room, wine cellar... The house is on one level with its pretty planted and walled garden, hidden from view. 19th century garden shed for storage. A gate opens onto the Pedestrian Promenade. The charm of the old, a unique property due to its history and its renovation. Unique also by its location, its calm. Everything on foot, by bike or bus is a luxury. File on request, remote visit possible. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.00% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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here (ref 555558)Hyper centre, au calme et à l'abri des regards, Propriété de 318m²,jardin sud, garage double et 3 parkings
Maison de caractère offrant de très belles prestations, rénovée par un architecte qui n'a rien laissé au hasard: patio, entrée, salon pouvant se transformer en 6ème chambre, cuisine haut de gamme avec espace repas, arrière cuisine, séjour de 60 m²,cheminée contemporaine au gaz.
Ces espaces sont en direct avec le jardin par de larges baies.
1er étage : une chambre de 42m² en-suite avec son espace sauna-douche à l'Italienne, WC séparés, 2 dressings.
2 chambres supplémentaires généreuses : 19m², 21m², une salle de bains et douche à l'Italienne, WC séparés.
2ème étage: 2 chambres: 10m² (19m² utiles), 16m² (37m² utiles) salle d'eau, WC séparés.
Sous-sol de 30 m² abritant une salle de musique, une buanderie, cave à vin...
La maison est de plain-pied avec son joli jardin planté et clos de murs, à l'abri des regards.
Abri de jardin 19ème pour rangement.
Un portillon donne sur la Promenade piétonne.
Le charme de l'ancien , un bien unique de par son histoire et sa rénovation. Unique aussi par son emplacement, son calme. Le tout à pied, à vélo ou bus est un luxe. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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