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2 Bed House for sale

Landes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

£130,371 *  [€152,000]

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2 Bed House for sale

Landes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

£130,371 *  [€152,000]

Property Details

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Emissions: C
  • Consumption: G
  • Plot size: 2613 m2
  • Habitable space: 83 m2

Features

  • Surface du jardin : 2 613,00 m²
  • Surface habitable : 83,00 m²
  • Nombre de stationnements : 3
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Surface du séjour : 27 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1969
  • Nombre de pièces : 3 pièce(s)
  • Taxe foncière : 900 €
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Nombre de chambres au RDC : 2 chambre(s)
  • État général : Habitable mais travaux d'isolation, électricité et
  • Énergie de chauffage : électricité
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de stationnement : couvert
  • Avec stationnement
  • Exposition : est-ouest
  • Garage
  • Raccordé
  • WC séparé
  • Transports à proximité : Gare : 10KM
  • Cuisine aménagée
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 2613 m²
  • Jardin / rez-de-jardin
  • Proche sortie d'autoroute
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche centre ville
  • Proche gare
  • Vue générale : Vue sur Jardin
  • Proche espaces verts

Full Description

A 10 mn de Saint Jean d'Angely (Accès Autoroute A10) et 18 mn de Surgères (Gare TGV),
dans un village avec commerces et services de proximité,
Idéal primo- accédant ou investissement locatif.
Maison de plain-pied à rénover Type 3 d'une superficie de 83 m² posée sur une parcelle de plus de 2000 m²
Si vous recherchez un projet de rénovation et/ou d'agrandissement ; cette maison est peut-être pour vous.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse et ouvrant sur le jardin,
2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant et un grand garage.
Les points positifs :
- une belle hauteur sous plafond
- un garage de 32 m²
- une terrasse couverte
- un jardin arboré avec des fruitiers et entièrement clos
- le raccordement au tout à l'égout
- une division de parcelle est réalisable
Des travaux d'isolations et huisseries sont à prévoir mais pas de gros-oeuvre.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires au 06.08.32.38.69.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843255)

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This property listing (ref: 340937763106) is an advertisement supplied by Capifrance and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8577 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.
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