Tolles Angebot, nur einen Steinwurf von Belgien und Luxemburg entfernt, einstöckiges Haus mit 105 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 625 m²! Virtueller Rundgang auf Anfrage. Dieses einstöckige Haus befindet sich in der charmanten Stadt Hussigny-Godbrange, nahe der belgischen Grenze und Luxemburg. Dieser strategische Standort bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu diesen beiden Nachbarländern und ist ideal für Grenzgänger. Das Haus selbst ist angenehm und hell. Der einstöckige Grundriss macht es ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für diejenigen, die Treppen meiden möchten. Die Wohnzimmer sind geräumig und bieten eine komfortable und warme Atmosphäre. Das Haus ist ebenfalls gepflegt und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das Wohnzimmer mit Zugang zur gefliesten Terrasse besteht aus einer großen Einbauküche mit zentraler, zum Wohnzimmer hin offener Kochinsel, einem geräumigen Eingangsbereich mit Schrank, einem hängenden WC mit Handwaschbecken, ein Duschbad und drei Schlafzimmer von 11 m², 10,05 m² und 15 m², eine komplett geflieste Garage mit motorisiertem Sektionaltor, ein Platz für den städtischen Gaskessel, den Wasserenthärter und die Verwaltung von Photovoltaikmodulen (Jahreseinkommen 571 €/Jahr) . Die gesamte Tischlerei besteht aus PVC-Doppelverglasung mit elektrischen und manuellen Rollläden, Stadtgas-Zentralheizung, Grundsteuer von 917 €. Auch der das Haus umgebende Garten ist eine Bereicherung. Es bietet einen angenehmen Außenbereich, wo Sie das gute Wetter genießen können, auf der Vorderseite einen schönen Parkplatz für zwei Autos, alles auf einem Grundstück von 625 m². Zusammenfassend ist dieses einstöckige Haus in Hussigny-Godbrange eine großartige Gelegenheit. liegt nur einen Steinwurf von Belgien und Luxemburg entfernt. Seine Helligkeit, die funktionale Aufteilung und der Garten machen es zu einem angenehmen Wohnort. Schnell entdecken!
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 03 51 87 – mehr Informationen auf der here (Ref. 550774)Great deal to grab a stone's throw from Belgium and Luxembourg, single-storey house of 105 m² of living space on a plot of 625 m²! Virtual tour on request. This single-storey house is located in the charming town of Hussigny-Godbrange, close to the Belgian border and Luxembourg. This strategic location offers easy and quick access to these two neighboring countries, ideal for cross-border workers. The house itself is pleasant and bright. It benefits from a single-storey layout, making it ideal for those with reduced mobility or those who prefer to avoid stairs. The living rooms are spacious and offer a comfortable and warm atmosphere. The house is also well maintained and has all the necessary amenities, the living room with access to the tiled terrace consists of a large fitted kitchen with central island open to the living room, a spacious entrance with cupboard, a WC suspended with hand basin, a shower room and three bedrooms of 11 m², 10.05 m² and 15 m², a fully tiled garage with motorized sectional door, a space for the city gas boiler, the water softener and management of photovoltaic panels (annual income of €571/year). All the joinery is PVC double glazing with electric and manual roller shutters, city gas central heating, property tax of €917. The garden surrounding the house is also an asset. It offers a pleasant outdoor space where you can enjoy the good weather, on the front side a beautiful parking space for two cars, all on a plot of 625 m² In summary, this single-storey house in Hussigny-Godbrange is a great opportunity , located a stone's throw from Belgium and Luxembourg. Its brightness, its functional layout and garden make it a pleasant place to live. To discover quickly!
Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Annunziato FAZZARI, STENAY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 03 51 87 – More information on here (ref 550774)Gran oferta para conseguir a tiro de piedra de Bélgica y Luxemburgo, casa de una sola planta de 105 m² de superficie habitable en una parcela de 625 m². Visita virtual bajo petición. Esta casa de una sola planta está situada en la encantadora ciudad de Hussigny-Godbrange, cerca de la frontera belga y de Luxemburgo. Esta ubicación estratégica ofrece un acceso fácil y rápido a estos dos países vecinos, ideal para trabajadores transfronterizos. La casa en sí es agradable y luminosa. Se beneficia de una distribución de una sola planta, lo que lo hace ideal para personas con movilidad reducida o quienes prefieren evitar escaleras. Los salones son espaciosos y ofrecen un ambiente confortable y cálido. La casa también está bien mantenida y cuenta con todas las comodidades necesarias, el salón con acceso a la terraza de azulejos consta de una gran cocina equipada con isla central abierta al salón, una amplia entrada con armario empotrado, un WC suspendido con lavabo, un baño con ducha y tres dormitorios de 11 m², 10,05 m² y 15 m², un garaje totalmente alicatado con puerta seccional motorizada, un espacio para la caldera de gas ciudad, el descalcificador y la gestión de paneles fotovoltaicos (ingresos anuales de 571 €/año) . Toda la carpintería es de PVC climalit con persianas eléctricas y manuales, calefacción central de gas ciudad, IBI de 917€. El jardín que rodea la casa también es una ventaja. Ofrece un agradable espacio exterior donde disfrutar del buen tiempo, en la parte delantera una bonita plaza de aparcamiento para dos coches, todo ello en una parcela de 625 m². En resumen, esta casa de una sola planta en Hussigny-Godbrange es una gran oportunidad. situado a tiro de piedra de Bélgica y Luxemburgo. Su luminosidad, su distribución funcional y jardín lo convierten en un lugar agradable para vivir. ¡Para descubrirlo rápidamente!
Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Annunziato FAZZARI en STENAY, asesor inmobiliario Optimhome al 06 08 03 51 87 – Para más informaciones visite la página here (réf. 550774)Belle affaire à saisir à deux pas de la Belgique et du Luxembourg, maison de plain-pied de 105 m² habitable sur une parcelle de 625 m²!
Visite virtuelle sur demande.
Cette maison de plain-pied est située dans la charmante commune de Hussigny-Godbrange, à proximité immédiate de la frontière belge et du Luxembourg. Cette localisation stratégique offre un accès facile et rapide à ces deux pays voisins, idéal pour les travailleurs frontaliers.
La maison elle-même est agréable et lumineuse. Elle bénéficie d'un agencement de plain-pied, ce qui la rend idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Les pièces de vie sont spacieuses et offrent une atmosphère confortable et chaleureuse.
La maison est également bien entretenue et dispose de toutes les commodités nécessaires, la pièce de vie avec accès sur la terrasse carrelée se compose d’une grande cuisine intégrée avec ilot central ouvert sur le salon-séjour, une entrée spacieuse avec placard, un WC suspendu avec lave mains, une salle de douches et trois chambres de 11 m², 10.05 m² et 15 m², un garage entièrement carrelé avec porte sectionnelle motorisée, un espace pour la chaudière au gaz de ville, l’adoucisseur d’eau et la gestion de panneaux photovoltaïques (revenu annuel de 571€/an).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique et manuel, le chauffage central au gaz de ville, la taxe foncière de 917€.
Le jardin qui entoure la maison est également un atout. Il offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du beau temps, coté façade un bel espace stationnement pour deux voitures, l’ensemble sur une parcelle de 625 m²
En résumé, cette maison de plain-pied à Hussigny-Godbrange est une belle opportunité, située à deux pas de la Belgique et du Luxembourg. Sa luminosité, son agencement fonctionnel et jardin en font un endroit agréable où vivre.
A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 here (réf. 550774 )Ottimo affare per accaparrarsi a due passi dal Belgio e dal Lussemburgo, casa ad un piano di 105 m² abitabili su un terreno di 625 m²! Tour virtuale su richiesta. Questa casa ad un piano si trova nell'incantevole città di Hussigny-Godbrange, vicino al confine con il Belgio e il Lussemburgo. Questa posizione strategica offre un accesso facile e veloce a questi due paesi vicini, ideale per i lavoratori transfrontalieri. La casa in sé è piacevole e luminosa. Beneficia di una disposizione a un piano, che lo rende ideale per chi ha mobilità ridotta o per chi preferisce evitare le scale. I soggiorni sono spaziosi e offrono un'atmosfera confortevole e calda. La casa è inoltre ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari, il soggiorno con accesso al terrazzo piastrellato è composto da un'ampia cucina attrezzata con isola centrale aperta sul soggiorno, un ampio ingresso con armadio, un WC sospeso con lavabo, un bagno con doccia e tre camere da letto di 11 mq, 10,05 mq e 15 mq, un garage completamente piastrellato con porta sezionale motorizzata, spazio per la caldaia a gas di città, l'addolcitore e gestione dei pannelli fotovoltaici (reddito annuo di € 571/anno) . Tutta la falegnameria è con doppi vetri in PVC con tapparelle elettriche e manuali, riscaldamento centralizzato a gas di città, tassa di proprietà di € 917. Un vantaggio è anche il giardino che circonda la casa. Offre un piacevole spazio esterno dove godersi il bel tempo, sul lato anteriore un bellissimo parcheggio per due auto, il tutto su un terreno di 625 m² In sintesi, questa casa ad un piano a Hussigny-Godbrange è una grande opportunità, situato a due passi dal Belgio e dal Lussemburgo. La sua luminosità, la sua disposizione funzionale e il giardino lo rendono un luogo piacevole in cui vivere. Da scoprire velocemente!
Le commissioni sono a carico del venditore.
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Contattare il vostro agente locale Annunziato FAZZARI a STENAY, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 08 03 51 87 - Piu di notizie here (réf. 550774)Geweldige koop op een steenworp afstand van België en Luxemburg, gelijkvloerse woning van 105 m² woonoppervlak op een perceel van 625 m²! Virtuele rondleiding op aanvraag. Dit gelijkvloerse huis ligt in het charmante stadje Hussigny-Godbrange, vlakbij de Belgische grens en Luxemburg. Deze strategische locatie biedt gemakkelijke en snelle toegang tot deze twee buurlanden, ideaal voor grensarbeiders. Het huis zelf is aangenaam en licht. Het heeft een indeling van één verdieping, waardoor het ideaal is voor mensen met beperkte mobiliteit of voor mensen die trappen liever vermijden. De woonkamers zijn ruim en bieden een comfortabele en warme sfeer. De woning is verder goed onderhouden en beschikt over alle nodige voorzieningen, de woonkamer met toegang tot het betegelde terras bestaat uit een grote ingerichte keuken met centraal eiland open naar de woonkamer, een ruime entree met meterkast, een zwevend toilet met fonteintje, een doucheruimte en drie slaapkamers van 11 m², 10,05 m² en 15 m², een volledig betegelde garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, een ruimte voor de stadsgasboiler, de waterontharder en beheer van fotovoltaïsche panelen (jaarinkomen van € 571/jaar) . Al het schrijnwerk is voorzien van dubbele PVC-beglazing met elektrische en handmatige rolluiken, centrale verwarming op stadsgas, onroerendgoedbelasting van € 917. Ook de tuin rondom de woning is een pluspunt. Het biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het mooie weer, aan de voorzijde een mooie parkeerplaats voor twee auto's, alles op een perceel van 625 m² Samenvattend is deze gelijkvloerse woning in Hussigny-Godbrange een buitenkans, gelegen op een steenworp afstand van België en Luxemburg. De helderheid, de functionele indeling en de tuin maken het een aangename plek om te wonen. Om snel te ontdekken!
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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