Proche du centre ville de Gray, des commerces (LIDL, pharmacie), la gare routière, venez découvrir cet appartement de 110 m2 en duplex avec son entrée indépendante.
Cette appartement (lot numéro 2 d'une petite copropriété de 5 lots) est sur 3 niveaux et il comprend :
- Au rez-de-chaussée, l'entrée avec local à poubelles et ou SAS pour vélos, poussettes …
- Au 1er étage un palier dessert 1 salle d'eau avec WC et le salon-séjour-cuisine de plus de 50 m² et une chambre.
- Au 2ème étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
- Au dessus des combles non aménagés.
L'appartement est isolé et se chauffe avec des radiateurs électriques.
Un conduit de cheminées est prêt à accueillir un poêle à bois ou à granules.
Il faut noter que cet appartement a été rénové et que les diagnostiques seront refaits.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie VANHEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 296 735 Greffe de VESOUL) 06 31 12 25 67
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