ZU VERKAUFEN, ideal gelegen, in der Nähe des Gassendi-Colleges, sehr schöne, immer noch gut gepflegte Villa aus den 1930er Jahren mit 2 Garagen, darunter eine unabhängige Doppelgarage, die auf einem Grundstück von 802 m2 Platz für 2 Fahrzeuge bietet! Im Obergeschoss, großes T3, 2 schöne Schlafzimmer mit einem Badezimmer in Salernes-Fliesen, ein separates WC, eine separate Küche und ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden, ein eingebauter Kamin, der auf eine riesige Veranda in Südlage führt. 'ca. 70 m2 mit Terrasse zum Westen auf der Küchenseite! Im Erdgeschoss, SÜDseite, ehemaliger Keller, der 1959 in Büros umgewandelt wurde, mit Zentralheizung und Doppelverglasung, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Waschküche, eine kleine Küche und ein nördlicher Teil mit Garage und Keller! Möglichkeit, 2 Wohnungen mit Kühlung für das Erdgeschoss zu bauen, das über mehrere unabhängige Eingänge nach Osten und Westen verfügt; Die Büros sind zu Schlafzimmern geworden, es muss eine Küche gebaut und neu organisiert werden... Sehr gutes Potenzial von 190 m2 plus Garagen, der Garten verfügt über ein Bohrloch zur Bewässerung und Zugang mit einem kleinen Tor, das zur WEST-Achse führt, die entlang des Parks verläuft und der Radweg, der zum See führt. Ideal für eine große Familie oder einen freien Beruf, der von zu Hause aus arbeiten möchte? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne Caroline GOISQUE in LE BRUSQUET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 60 21 63 21 – mehr Informationen auf der here (Ref. 555458)FOR SALE, Ideally located, close to Gassendi college, very beautiful villa from the 1930s still well maintained with 2 garages including a double independent garage that can accommodate 2 vehicles on a plot of 802 m2! Upstairs, large T3, 2 beautiful bedrooms with a bathroom in Salernes tiles, a separate toilet, a separate kitchen and a large living room with parquet flooring, an insert fireplace opening onto a huge veranda facing south. 'approximately 70 m2 with terrace to the west on the kitchen side! On the ground floor, SOUTH side, former basement converted into offices in 1959 with central heating and double glazing, a bathroom, a toilet, a laundry room, a small kitchen and a northern part with garage and cellar! Possibility of making 2 apartments with cooling for the downstairs which has several independent entrances to the East and West; the offices have become bedrooms, it is necessary to make a kitchen and reorganize... Very good potential of 190 m2 plus garages, the garden has a borehole for watering and access with a small gate opening onto the WEST axis which runs along the park and the cycle path which goes to the body of water. Ideal for a large family or liberal profession wanting to work from home? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix du bien.
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Contact your local agent, Anne Caroline GOISQUE, LE BRUSQUET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 60 21 63 21 – More information on here (ref 555458)EN VENTA, Idealmente ubicada, cerca del colegio Gassendi, villa muy hermosa de la década de 1930 aún en buen estado con 2 garajes, incluido un garaje doble independiente con capacidad para 2 vehículos en una parcela de 802 m2. Arriba, gran T3, 2 bonitos dormitorios con un baño con azulejos de Salernes, un aseo, una cocina independiente y un gran salón con suelo de parquet, una chimenea que se abre a una gran terraza orientada al sur. 'aproximadamente 70 m2 con terraza al oeste del lado de la cocina! En la planta baja, lado SUR, antiguo sótano convertido en oficinas en 1959 con calefacción central y doble acristalamiento, un baño, un aseo, un lavadero, una pequeña cocina y una parte norte con garaje y trastero. Posibilidad de hacer 2 apartamentos con refrigeración en la planta baja que tiene varias entradas independientes al Este y al Oeste; las oficinas se han convertido en dormitorios, hay que hacer cocina y reorganizar... Muy buen potencial de 190 m2 más garajes, el jardín tiene pozo para riego y acceso con un pequeño portón que da al eje OESTE que bordea el parque. y el carril bici que llega al cuerpo de agua. ¿Ideal para una familia numerosa o una profesión liberal que quiera trabajar desde casa? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix du bien.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Anne Caroline GOISQUE en LE BRUSQUET, asesor inmobiliario Optimhome al 06 60 21 63 21 – Para más informaciones visite la página here (réf. 555458)A VENDRE, Idéalement placée, proche du collège Gassendi, très belle villa des années 30 toujours bien entretenue avec 2 garages dont un double garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules sur une parcelle de 802 m2 !
A l'étage, grand T3 soit 2 belles chambres avec une salle d'eau en carreaux de Salernes, un wc séparé avec lave mains, une cuisine séparée avec accès véranda et un grand séjour avec parquet au sol et une cheminée-insert donnant aussi sur la véranda immense d'environ 70 m2 avec terrasse à l'ouest coté cuisine !
Au rez-de-chaussée, coté SUD, grandes pièces bureaux aménagés en 1959 avec chauffage central et double vitrage, une salle de bain, un wc, une buanderie, une cuisine succincte et une partie Nord de "vrai sous-sol" avec garage et cave !La chaufferie est dans ce garage avec une chaudière gaz de ville récente de 2020 et l'eau chaude sanitaire sur panneaux solaires dont la station solaire et le circulateur ont été remis à neuf !
Possibilité de faire 2 appartements avec du rafraichissement pour le bas qui a plusieurs entrées indépendantes à l'Est et à l'Ouest; les bureaux sont devenus des chambres et pour une destination éventuelle d'appartement il faut faire une cuisine et réagencer...
Très beau potentiel de 190 m2 sur 802 m2 en pleine ville dans le style bourgeois des Années 30, Le portail est électrique, le jardin est doté d'un forage pour l'arrosage et d'un accès avec un petit portillon donnant sur l'axe OUEST qui longe le parc et la piste cyclable qui se rend au plan d'eau.
Idéal pour une grande famille ou profession libérale voulant travailler chez soi ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix du bien.
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Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 here (réf. 555458 )VENDESI, In posizione ideale, vicino al college Gassendi, bellissima villa degli anni '30 ancora ben tenuta con 2 garage di cui uno doppio indipendente che può ospitare 2 veicoli su un terreno di 802 mq! Al piano superiore, ampio T3, 2 bellissime camere da letto con bagno in piastrelle Salernes, servizi igienici separati, una cucina separata e un ampio soggiorno con pavimento in parquet, un inserto camino che si apre su un'enorme veranda esposta a sud.' di circa 70 m2 con terrazza al ovest dal lato della cucina! Al piano terra, lato SUD, ex cantina trasformata in uffici nel 1959 con riscaldamento centralizzato e doppi vetri, un bagno, un wc, una lavanderia, una piccola cucina e una parte nord con garage e cantina! Possibilità di realizzare 2 appartamenti con raffrescamento per il piano inferiore che dispone di più ingressi indipendenti ad Est ed Ovest; gli uffici sono diventati camere da letto, occorre fare una cucina e riorganizzare... Ottime potenzialità di 190 mq più garage, il giardino è dotato di pozzo per l'irrigazione e accesso con cancelletto aperto sull'asse OVEST che costeggia il parco e la pista ciclabile che porta al lago. Ideale per una famiglia numerosa o una libera professione che vuole lavorare da casa? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix du bien.
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Contattare il vostro agente locale Anne Caroline GOISQUE a LE BRUSQUET, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 60 21 63 21 - Piu di notizie here (réf. 555458)TE KOOP, Ideaal gelegen, dichtbij Gassendi college, zeer mooie villa uit de jaren 30 nog steeds goed onderhouden met 2 garages waarvan een dubbele onafhankelijke garage die plaats biedt aan 2 voertuigen op een perceel van 802 m2! Boven, grote T3, 2 mooie slaapkamers met een badkamer in Salernes-tegels, een apart toilet, een aparte keuken en een grote woonkamer met parketvloer, een inzethaard die uitkomt op een enorme veranda op het zuiden.'circa 70 m2 met terras op de west aan de keukenzijde! Op de begane grond, ZUIDzijde, voormalige kelder verbouwd tot kantoor in 1959 met centrale verwarming en dubbele beglazing, een badkamer, een toilet, een wasruimte, een kleine keuken en een noordelijk gedeelte met garage en kelder! Mogelijkheid om 2 appartementen te maken met koeling voor de benedenverdieping die verschillende onafhankelijke ingangen heeft naar het oosten en westen; de kantoren zijn slaapkamers geworden, er moet een keuken gemaakt en gereorganiseerd worden... Zeer goed potentieel van 190 m2 plus garages, de tuin heeft een waterput en toegang met een kleine poort die uitkomt op de WEST-as die langs het park loopt en het fietspad dat naar het meer gaat. Ideaal voor een groot gezin of een vrij beroep dat van thuis uit wil werken? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix du bien.
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Neem contact op met uw lokale agent Anne Caroline GOISQUE naar LE BRUSQUET, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 60 21 63 21 – Meer informatie over here (ref 555458)?????????, ???????? ?????????????, ???????? ?? ???????? ????????, ????? ???????? ????? 1930-? ?????, ??? ??? ? ??????? ?????????, ? 2 ????????, ??????? ??????? ????????? ?????, ????????? 2 ?????????? ?? ??????? ???????? 802 ?2! ???????: ??????? T3, 2 ???????? ??????? ? ?????? ????????, ???????????? ?????????? ???????, ????????? ??????, ????????? ????? ? ??????? ???????? ? ????????? ?????, ?????????? ????? ? ??????? ?? ???????? ???????, ????????? ?? ??. '????? 70 ?2 ? ???????? ?? ????? ?? ??????? ?????! ?? ?????? ?????, ????? ???????, ?????? ??????, ????????????????? ? ????? ? 1959 ????, ? ??????????? ?????????? ? ??????? ???????????, ?????? ???????, ??????, ?????????, ????????? ????? ? ???????? ????? ? ??????? ? ????????! ??????????? ??????? 2 ???????? ? ??????????? ?? ?????? ?????, ??????? ????? ????????? ??????????? ?????? ?? ?????? ? ?????; ????? ????? ?????????, ?????????? ??????? ????? ? ??????????????... ????? ??????? ????????? 190 ?2 ???? ??????, ? ???? ???? ???????? ??? ?????? ? ?????? ? ?????????? ????????, ?????????? ?? ???????? ???, ?????? ????? ?????. ? ???????????? ???????, ??????? ? ?????. ???????? ???????? ??? ??????? ????? ??? ????????? ?????????, ???????? ???????? ?? ????? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix du bien.
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