SAINTE-SOULLE, very dynamic village 15 minutes from La Rochelle. Come and discover this beautiful contemporary single storey of 136m2 on a plot of 466m2. Built in 2014, it benefits from beautiful volumes with its cathedral ceiling in the main room, the materials are quality, not overlooked, garage with attics and swimming pool. It consists of a large living room of 60m2 including the fully fitted and equipped kitchen and the South-West facing living room. Thanks to its large bay windows, brightness is guaranteed and offers direct access to the exterior. A scullery with laundry room completes the day area. You will also be seduced by the sleeping area including a master suite, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. To end the visit, you will appreciate the 100m2 terrace with a direct view of the heated swimming pool. Let's not forget the garage with a surface area of 26m2 with its attic and the courtyard where it will be pleasant to share moments of conviviality from spring. The village is not lacking in interest with its schools (nursery and primary 400m away), its local shops, its medical center, its sports associations and finally its public transport. You have understood, this house does not require any work and is just waiting for you! Fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!SAINTE-SOULLE, village très dynamique à 15 minutes de La Rochelle.
Venez découvrir cette belle contemporaine de plain-pied de 136m2 sur une parcelle de 576m2 sans vis-à-vis, avec garage et piscine.
Construite en 2014, elle bénéficie de beaux volumes avec son plafond cathédrale dans la pièce principale et les matériaux sont de qualité.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60m2 comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée et le séjour orienté Sud-Ouest. Grâce à ses larges baies vitrées, la luminosité est garantie et offrent un accès direct aux extérieurs. Une arrière-cuisine avec buanderie complètent l'espace jour.
Vous serez séduits également par l'espace nuit comprenant une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour terminer la visite, vous apprécierez la terrasse de 100m2 avec une vue directe sur la piscine chauffée. N'oublions pas le garage d'une surface de 26m2 avec son galetas et le préau où il sera agréable de partager des moments de convivialité dès le printemps.
Le village ne manque pas d'intérêt avec ses écoles (maternelle et primaire à 400m), ses commerces de proximité, son centre médical, ses associations sportives et enfin ses transports en commun.
Vous l'avez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844083)