La Saussaye, 1h30 von Paris und 30 Minuten von Rouen entfernt, Grundstück mit ca. 260 m² Wohnfläche mit einem Haupthaus von ca. 202 m² und einem charmanten Nebenhaus von ca. 58 m².
Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einer Einbauküche mit Zugang zu einer etwa 19 m² großen Terrasse, einem gemütlichen Esszimmer mit einem großen Kamin mit Holzofen, zwei Schlafzimmern, darunter eines mit Ankleideraum, und einem Badezimmer mit geräumiger ebenerdiger Dusche. Ein Flur mit WC führt zu einem großen L-förmigen Wohnzimmer von 48 m² mit großen Erkerfenstern, einem imposanten Kamin und einer Treppe, die nach oben führt.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz mit Schrank zu drei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Toilette. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein 17 m² großer Keller und zwei Dachböden.
Das zweite einstöckige Haus bietet ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Toilette, einen kleinen Mehrzweckraum, der als Büro genutzt werden kann, sowie eine große Mal- oder Bildhauerwerkstatt. Ideal zur Nutzung als Gästezimmer oder zur Vermietung von Ferienhäusern.
Kürzliche Verbesserungen: Die Hausbesitzer haben kürzlich eine Wärmepumpe eingebaut, wodurch das Haus energieeffizienter wird.
Das Ganze ist auf einem weitläufigen Garten von ca. 2429 m² gebaut. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937055658), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.La Saussaye, 1h30 from Paris and 30 minutes from Rouen, Property of approximately 260 m² of living space with a main house of approximately 202 m² and a charming secondary house of approximately 58 m².
The main house is composed on the ground floor, of a fitted and equipped kitchen opening onto a terrace of approximately 19m², a warm dining room with a large fireplace equipped with a wood stove, two bedrooms including one with a dressing room, and a bathroom with a spacious walk-in shower. A hallway with WC leads to a large L-shaped living room of 48 m², with large bay windows, an imposing fireplace and a staircase leading upstairs.
Upstairs, a landing with cupboard leads to three bedrooms, one with balcony, a bathroom with double sinks and a toilet. Additional assets include a 17 m² cellar and two attics. The second single-storey house offers a bathroom, two bedrooms, a toilet, a small multi-purpose room that can be used as an office as well as a large painting or sculpture workshop. Ideal to be used as a guest room or for lodge rental.
Recent Improvements: The homeowners recently added a heat pump, making the home more energy efficient.
The whole is built on a vast garden of approximately 2429 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!La Saussaye, à 1h30 de Paris et à 30 mn de Rouen, Propriété d’environ 260 m² de surface habitable avec une maison principale d’environ 202 m² et une charmante maison secondaire d’environ 58 m².
La maison principale est composée en rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse d’environ 19m², d’une salle à manger chaleureuse avec une grande cheminée équipée d’un poêle à bois, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau avec une spacieuse douche à l’italienne. Un dégagement avec WC, mène à un vaste salon en L de 48 m² , doté de grandes baies vitrées, d’une imposante cheminée et un escalier menant à l’étage.
A l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec double vasques et un WC. Les atouts supplémentaires incluent une cave de 17 m² et deux greniers.
La deuxième maison de plain-pied, propose une salle de bains, deux chambres, un WC, une petite pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ainsi qu’un grand atelier de peinture ou de Sculpture. Idéale pour être utilisée comme chambre d’hôtes ou pour de la location de gîte.
Récente améliorations : Les propriétaires ont récemment ajouté une pompe à chaleur, renforçant ainsi l’efficacité énergétique de la maison.
L’ensemble est édifiée sur un vaste jardin d’environ 2429 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843842)