Au calme dans le village de Saint-Georges-Sur-Arnon, maison 3 pièces de 94m² avec dépendances et hangar, située à 10 minutes d'Issoudun / 20 minutes de Bourges / 1H30 d'Orléans / 2H30 de Paris.
Descriptif du bien :
De plain pied : séjour avec cheminée (insert à bois), salle à manger, cuisine séparée, véranda (ancienne arrière-cuisine), un bureau, 1 chambre, salle d'eau avec douche vasque et WC (neuf).
Extérieurs : cour avec partie jardin 50m², cave sur 2 niveaux, hangar, dépendances, chaufferie.
Le plus : 2 grands greniers aménageables pour près de 90m² de surface supplémentaire !
Mode de chauffage : fioul
Eau chaude : électrique (ballon d'eau chaude neuf)
Assainissement : tout-à-l'égout aux normes
Internet : ADSL + fibre
Taxe foncière : 345€
A proximité : Sentiers de promenade, rivière, étang. Boulangerie et épicerie ambulante.
Garderie et arrêt de bus à quelques mètres. École maternelle et primaire à 5 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgane MERCIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 250 955 Greffe de CHATEAUROUX) 06 43 69 58 88
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