Idéal premier investissement, appartement au sein d'une petite copropriété, vous trouverez ce charmant pied à terre au pied des commerces et à 50 m de la grande plage. D'une superficie de 37.6 m² l'on trouve 2 chambres, dont l'une s'ouvre sur le balcon, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle de bain rénovée avec une très belle douche. On peut agrandir la partie séjour en déplaçant l'îlot de la cuisine qui prend de la place ou bien si une seule chambre suffit, il suffit de casser une cloison pour obtenir un beau séjour de plus de 23 m² avec 2 baies vitrées qui s'ouvre sur le balcon. Electricité entièrement rénové en 2021 . Cet appartement peut-être loué à l'année ou de façon saisonnière avec une très bonne rentabilité.
Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20
here (réf. 545112 )
