Nestled in the rapidly changing Euromedecine district, this family apartment offers you a comfortable living environment in a charming, secure residence, maintained all year round by an attentive caretaker. The structure is made up of small buildings with typical architecture of the region, creating a warm and authentic atmosphere. Apartment features: Private garden of 83 m2: Enjoy your own outdoor space made up of small intimate areas that surround the apartment, offering much sought-after privacy. South-West facing terrace: The living room opens onto a sunny terrace, perfect for moments of relaxation and conviviality. Fitted and equipped kitchen: The independent kitchen, which can be combined with the living room if necessary, is functional and well equipped to meet all your needs in this area. Spacious bedrooms with large closets: The bedrooms have generous storage space, ensuring maximum comfort. Bathroom with shower: The large bathroom offers a space with a shower and bathtub, offering a lot of practicality. Separate toilets: A convenience that is generally very appreciated. Two private parking spaces: very practical, guaranteeing easy and secure parking. Private swimming pool: Refresh yourself in a beautiful private swimming pool, accessible to residents, offering an oasis of relaxation. Ideal location: Proximity to shops: A few steps from the Casino supermarket and the shopping arcade, as well as the Grand Frais and Marie stores, making your daily shopping easier. Not far from medical and educational institutions: Located near the Hôpitaux-Facultés district, the CHU, the UFR odontology, Esma and universities, this apartment offers exceptional accessibility to essential services. This apartment represents a unique opportunity to live in a serene environment while enjoying all modern amenities. Plan a visit now to discover this haven of peace in the heart of Grabels - La Valsière. Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a visit. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro+gardien+piscine) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Bruno GERVAIS, BOUZIGUES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 52 62 33 32 – More information on here (ref 554963)Niché dans le le quartier d'Euromedecine en pleine mutation, cet appartement familial vous offre un cadre de vie confortable au sein d'une charmante résidence sécurisée, entretenue toute l'année par un gardien attentionné.
La structure est composée de petits bâtiments à l'architecture typique de la région, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Caractéristiques de l'appartement:
Jardin privatif de 83 m2 : Profitez de votre propre espace extérieur composé de petites zones intimes qui entourent l'appartement, offrant une intimité très recherchée.
Terrasse exposée au Sud-Ouest : Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.
Cuisine aménagée et équipée : La cuisine indépendante, pouvant être réunie avec le séjour si nécessaire, est fonctionnelle et bien équipée pour répondre à tous vos besoins en la matière.
Chambres spacieuses avec grands placards : Les chambres sont pourvues de généreux espaces de rangement, assurant un maximum de confort.
Salle de bains avec douche : La grande salle de bains propose un espace avec douche et baignoire, offrant beaucoup de praticité.
Toilettes séparées : Une commodité en général très appréciée.
Deux places de parking privatives : bien pratique, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Piscine privative : Rafraîchissez-vous dans une belle piscine privative, accessible aux résidents, offrant une oasis de détente.
Emplacement idéal :
Proximité des commerces : À quelques pas du supermarché Casino et de la galerie marchande, ainsi que des enseignes Grand frais et Marie facilitant vos courses quotidiennes.
Non loin des institutions médicales et éducatives : Situé à proximité du quartier Hôpitaux-Facultés, du CHU, de l'UFR odontologie, de l'Esma et des universités, cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle aux services essentiels.
Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en profitant de toutes les commodités modernes.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cœur de Grabels - La Valsière.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro+gardien+piscine) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 here (réf. 554963 )