Zu verkaufen Steinscheune von ca. 180 m² auf 2 Ebenen, die komplett renoviert werden soll, in der Stadt Digne les Bains, Präfektur der Alpes de Haute Provence und Kurort, im Sektor Hostelleries de Gaubert am Fuße des legendären Cousson-Berges. Auf einem Grundstück von 160m² bietet dieses Gebäude die Möglichkeit eines angenehmen Wohnumfeldes nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wände sind vollkommen intakt, aber das Dach und die Böden müssen komplett erneuert werden. Vor dem Haus gibt es eine kleine Grünfläche, aber keinen Garten. Andererseits liegt die Natur direkt vor der Haustür sowie zahlreiche Wanderwege. Eine Planungsbescheinigung aus dem Jahr 2024 bestätigte die Möglichkeit, den Bestimmungsort in ein Wohngebiet umzuwandeln. Die Scheune grenzt an zwei Seiten an und die Zufahrt führt über eine Sackgasse. Die Durchfahrt mit dem Auto ist daher nur auf umliegende Häuser beschränkt. Lebensprojekt für ein Haupt- oder Zweithaus, in beiden Fällen können Sie es zu einem echten Juwel machen!!! Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 10,93 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Fabienne ROUSSELLE in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 82 60 53 64 – mehr Informationen auf der here (Ref. 554494)For sale Stone barn of approximately 180m² on 2 levels to be completely renovated in the town of Digne les Bains, prefecture of the Alpes de Haute Provence and spa town, in the Hostelleries de Gaubert sector at the foot of the legendary Cousson mountain. On a plot of 160m², this building offers the possibility of a pleasant living environment just 5 minutes from the city center by car. The walls are perfectly sound but the roof and floors need to be completely redone. There is a small green space in front of the house but no garden. On the other hand, nature is at your doorstep as well as numerous hiking trails. A planning certificate dated 2024 validated the possibility of changing the destination to residential. The barn is adjoining on 2 sides and its access leads to a dead end road. Car passage is therefore limited only to nearby homes. Life project for a main or secondary home, in both cases, you can make it a real gem!!! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 10.93% including tax of the price of the property.
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Contact your local agent, Fabienne ROUSSELLE, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 60 53 64 – More information on here (ref 554494)En venta Granero de piedra de aproximadamente 180 m² distribuidos en 2 niveles para reformar completamente en la localidad de Digne les Bains, prefectura de los Alpes de Alta Provenza y ciudad balneario, en el sector de las Hostelleries de Gaubert, al pie de la legendaria montaña de Cousson. En una parcela de 160 m², este edificio ofrece la posibilidad de un ambiente agradable para vivir a sólo 5 minutos en coche del centro de la ciudad. Las paredes están perfectamente sanas, pero el techo y los pisos necesitan ser renovados por completo. Hay un pequeño espacio verde delante de la casa pero no hay jardín. Por otro lado, la naturaleza está a la vuelta de la esquina así como numerosas rutas de senderismo. Un certificado urbanístico de 2024 validó la posibilidad de cambiar el destino a residencial. El granero está contiguo por 2 lados y su acceso conduce a un camino sin salida. Por tanto, el paso de vehículos se limita únicamente a las viviendas cercanas. Proyecto de vida para vivienda principal o secundaria, en ambos casos, puedes convertirla en una auténtica joya!!! Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 10,93% IVA incluido del precio de la propiedad.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Fabienne ROUSSELLE en DIGNE LES BAINS, asesor inmobiliario Optimhome al 06 82 60 53 64 – Para más informaciones visite la página here (réf. 554494)A vendre Grange en pierre d'environ 180m² sur 2 niveaux à rénover entièrement sur la commune de Digne les Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale, dans le secteur des Hostelleries de Gaubert au pied de la légendaire montagne du Cousson.
Sur une parcelle de 160m², cette bâtisse offre la possibilité d'un agréable cadre de vie à seulement 5 minutes du centre ville en voiture.
Les murs sont parfaitement sains mais la toiture et les planchers sont totalement à refaire. Il existe un petit espace de verdure devant la maison mais pas de jardin. En revanche, la nature est à votre porte ainsi que de nombreux départ de randonnées.
Un certificat d'urbanisme en date de 2024 a validé la possibilité du changement de destination en habitation.
La grange est mitoyenne sur 2 côtés et son accès aboutit sur une voie sans issue. Le passage de voiture se limite donc seulement aux habitations situées à proximités.
Projet de vie pour une habitation principale ou secondaire, dans les 2 cas, vous pouvez en faire un vrai bijou !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,93% TTC du prix du bien.
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Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 here (réf. 554494 )Vendesi Fienile in pietra di circa 180 mq su 2 livelli da ristrutturare completamente nel comune di Digne les Bains, prefettura delle Alpi dell'Alta Provenza e località termale, nel settore delle Hostelleries de Gaubert ai piedi del leggendario monte Cousson. Su un terreno di 160 mq, questo edificio offre la possibilità di un piacevole ambiente abitativo a soli 5 minuti in auto dal centro città. Le pareti sono perfettamente sane ma il tetto ed i solai sono da rifare completamente. C'è un piccolo spazio verde davanti alla casa ma senza giardino. D'altra parte, la natura è a portata di mano così come numerosi sentieri escursionistici. Un certificato di pianificazione del 2024 ha validato la possibilità di cambiare la destinazione a residenziale. Il fienile è confinante su 2 lati e il suo accesso conduce ad una strada senza uscita. Il passaggio delle auto è quindi limitato alle sole abitazioni vicine. Progetto di vita per una casa principale o secondaria, in entrambi i casi, puoi renderlo un vero gioiellino!!! Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 10,93% IVA inclusa del prezzo dell'immobile.
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Contattare il vostro agente locale Fabienne ROUSSELLE a DIGNE LES BAINS, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 82 60 53 64 - Piu di notizie here (réf. 554494)Te koop Stenen schuur van ongeveer 180m² op 2 niveaus die volledig gerenoveerd moet worden in de stad Digne les Bains, prefectuur van de Alpes de Haute Provence en kuuroord, in de sector Hostelleries de Gaubert aan de voet van de legendarische berg Cousson. Op een perceel van 160m² biedt dit gebouw de mogelijkheid tot een aangename woonomgeving op slechts 5 autominuten van het stadscentrum. De muren zijn perfect in orde, maar het dak en de vloeren moeten volledig vernieuwd worden. Er is een kleine groene ruimte aan de voorkant van het huis, maar geen tuin. Aan de andere kant ligt de natuur voor de deur, evenals talrijke wandelpaden. Een bouwvergunning uit 2024 valideerde de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen in residentieel. De schuur grenst aan 2 zijden en de toegang leidt naar een doodlopende weg. De autodoorgang is daarom alleen beperkt tot nabijgelegen woningen. Levensproject voor een hoofd- of bijwoning, in beide gevallen kun je er een echt pareltje van maken!!! Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 10,93% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.
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