LA COURONNE, an der berühmten Blauen Küste gelegen, befindet sich dieses SELTENE EIGENTUM, nur einen Steinwurf vom Dorf und 15 Gehminuten vom berühmten Strand von Verdon entfernt. Ich präsentiere Ihnen diese von einem Architekten entworfene Villa aus dem Jahr 2011 mit 155 m2, einer Etage hoch, die kürzlich mit hochwertigen Dienstleistungen saniert wurde, zum Verkauf. Es ist tadellos gepflegt und bietet sehr klare Linien. ** Virtueller Rundgang mit 3D-Eintauchen verfügbar ** INNENSEITE: Eine Empfangshalle mit Schrank, die zu einem schönen offenen Wohnraum von ca. 45 m2 führt, bestehend aus einem Wohnzimmer mit hohen Decken, zwei Schiebefenstern und Klimaanlage. Die moderne offene Essküche befindet sich in diesem Raum und öffnet sich zur 24 m2 großen bioklimatischen Pergola mit Holzboden, geschlossen mit verstellbaren Lamellen, ausgestattet mit elektrischen Schiebejalousien mit LED-Beleuchtung und Klimaanlage. Beachten Sie den kostbaren Charakter dieser hellen Pergola mit Blick auf den grünen Garten, die Platz für viele Gäste bietet. Die moderne offene Küche verfügt über einen hellen Essbereich sowie eine schöne angrenzende Speisekammer. Auf derselben Ebene öffnet sich die gesamte Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad zur Gartenterrasse aus exotischem Holz. Auf dieser Ebene befinden sich eine separate Toilette und ein Waschraum. Über den Innenraum des Hauses gelangen Sie auch in die große Garage Das Obergeschoss des Hauses, ein dank des Bullauges recht heller Treppenabsatz, dient dem Schlafbereich und bietet drei Schlafzimmer mit Stauraum sowie ein großes Badezimmer mit Tageslicht und 1 separates WC. Ein 30 m2 großes Solarium ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. AUSSENSEITE Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 629 m2 und umfasst: Die Pergolafläche von 25 m2 sowie eine Holzterrasse in dominanter Position über dem flachen, bewachsenen Rasengarten. Eine überdachte, geflieste Terrasse gegenüber der Waschküche. Eine Garage 25 m2 mit automatischer Öffnung. Das Anwesen ist sicher und verfügt über ein neues Alarmsystem und zentral gesteuerte elektrische Jalousien. Eine Möglichkeit zur großen Aufwertung der Möbel. In unmittelbarer Nähe von kommerziellen Autobahn-, Eisenbahn- und Schulinfrastrukturen. Ich lade Sie ein, mit mir Kontakt aufzunehmen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936097021), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.LA COURONNE, located on the famous Blue Coast, this RARE PROPERTY is located, a stone's throw from the village and a 15-minute walk from the famous Verdon beach. I present to you for sale this architect-designed villa from 2011 of 155 m2, one floor high, recently redeveloped with quality services. It is impeccably kept and offers very clean lines. ** Virtual tour available with 3D immersion ** INTERIOR SIDE: A reception hall with cupboard, leading to a beautiful open-plan living space of approximately 45 m2 composed of a living room with high ceilings, two sliding windows , equipped with air conditioning. The contemporary open dining kitchen takes place in this space and opens onto the 24 m2 bioclimatic pergola with a wooden floor, closed with adjustable slats, equipped with electric sliding glazing blinds with LED lighting and air conditioning. Note the precious character of this bright pergola which overlooks the green garden and which can accommodate many guests. The contemporary open kitchen has a bright dining space, as well as a beautiful adjoining pantry. On this same level, the entire master suite, with dressing room and bathroom, opens onto the garden terrace in exotic wood. A separate toilet and a laundry room are located on this level. You can also access the large garage via the interior of the house Upstairs, a pretty bright landing thanks to the bull's eye, serves the sleeping area and offers three bedrooms with storage cupboard, as well as a large bathroom with natural light and 1 Separate WC. A 30 m2 solarium is accessible from both bedrooms. EXTERIOR SIDE The house is established on a plot of 629 m2 including: The pergola area of 25m2 as well as a wooden terrace in a dominant position over the flat, vegetated grassy garden A covered tiled terrace located against the laundry room A garage of 25 m2 with automatic opening. The property is secure with a recent alarm system, centrally controlled electric blinds. A possibility of great enhancement of the furniture. In the immediate vicinity of commercial highway, railway and school infrastructures. I invite you to contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!LA COURONNE, située sur la fameuse Côte bleue, ce BIEN RARE est localisé, à deux pas du village et à 15 minutes à pied de la célèbre plage du Verdon.
Je vous présente à la vente cette villa d'architecte de 2011 de 155 m2 élevée d'un étage , récemment réaménagée avec des prestations de qualité.
Elle est tenue impeccablement et propose des lignes très épurées.
** Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D **
COTE INTERIEUR :
Un hall d'accueil avec placard , distribue un bel espace de vie décloisonné de 45 m2 environ composé d'une pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, deux baies coulissantes, équipée d'une climatisation .
La cuisine contemporaine dinatoire ouverte prend place dans cet espace et s'ouvre sur la pergola bioclimatique de 24 m2 avec un plancher en bois, fermée avec lames orientables, équipée de store électrique de vitrage coulissant avec éclairage led et climatisation .
On notera le caractère précieux de cette pergola lumineuse qui surplombe le jardin verdoyant et qui permet d'accueillir de nombreux convives.
La cuisine ouverte contemporaine dispose d'un espace dinatoire lumineux, ainsi qu'un beau cellier attenant .
Sur ce même niveau, la suite parentale entière, avec dressing et salle de bain , s'ouvre sur la terrasse du jardin en bois exotique..
Un WC indépendant et une buanderie prennent place à ce niveau .On accèdera également au grand garage par l'intérieur de la maison
A l'étage, un joli palier lumineux grâce à l' œil de bœuf, dessert l'espace nuit et propose trois chambres avec placard de rangement , ainsi qu'une grande salle de bain avec la lumière naturelle et 1 WC indépendant.
Un solarium de 30 m2 est accessible des deux chambres .
COTE EXTERIEUR
La maison est établie sur une parcelle de 629 m2 comprenant :
L'espace pergola de 25m2 ainsi qu'une terrasse en bois en position dominante sur le jardin gazonné végétalisé et plat
Une terrasse carrelée couverte située contre la buanderie
Un garage de 25 m2 avec ouverture automatique .
La propriété est sécurisée avec un système d'alarme récent des stores électriques à commande centralisée
Une possibilité d'une belle valorisation du mobilier.
A proximité immédiate des infrastructures commerciales autoroutières ,ferroviaires, écoles.
Je vous invite à me contacter . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841887)LA COURONNE, ????????????? ?? ?????????? ??????? ?????????, ??? ?????? ????????????? ??????????? ? ???? ????? ?? ??????? ? ? 15 ??????? ?????? ?? ??????????? ????? ??????. ??????????? ??? ?? ??????? ??? ?????, ???????????????? ???????????? 2011 ????, ???????? 155 ?2, ??????? ? ???? ????, ??????? ????????????????? ? ????????????? ????????. ?? ?????????? ? ??????????? ????????? ? ????? ????? ?????? ?????. ** ??????????? ??? ???????? ? ??????????? ? 3D ** ?????????? ???????: ???????? ?? ??????, ??????? ? ???????? ????? ???????????? ???????? ?????????? ???????? ????? 45 ?2, ????????? ?? ???????? ? ???????? ?????????, ????? ??????????? ?????? ? ?????????????. ??????????? ???????? ?????-???????? ??????????? ? ???? ???????????? ? ??????? ?? ???????????????? ??????? ???????? 24 ?2 ? ?????????? ?????, ???????? ????????????? ????????, ?????????? ?????????????? ??????????? ?????? ?? ???????????? ?????????? ? ?????????????. ???????? ???????? ?? ??????????? ???????? ???? ????? ??????? ? ????? ?? ??????? ???, ??????? ????? ???????? ????????? ??????. ??????????? ???????? ????? ????? ??????? ????????? ????, ? ????? ???????? ??????????? ????????. ?? ???? ?? ?????? ??? ??????? ??????? ? ??????????? ? ?????? ???????? ??????? ?? ??????? ??????? ?? ????????????? ??????.?? ???? ?????? ??????????? ????????? ?????? ? ?????????.?? ????? ?????? ???????? ?????? ? ???????? ?????? ????? ?????????? ????? ????. ??? ???????, ???????? ??????? ???????? ????????? ???????????? ? ???????, ??????????? ???????? ???? ? ?????????? ??? ??????? ?? ??????? ??? ???????? ?????, ? ????? ??????? ?????? ??????? ? ???????????? ?????????? ? 1 ????????? ??????. ?? ????? ?????? ???? ?????? ? ??????? ???????? 30 ?2. ??????? ??????? ??? ?????????? ?? ??????? ???????? 629 ?2, ???????: ??????? ???????? 25 ?2, ? ????? ?????????? ???????, ?????????? ???????????? ????????? ??? ???????, ???????? ?????? ?????. ?????? ????????? ???????, ????????????? ???????? ?????????. ????? 25 ?2 ? ?????????????? ?????????. ??? ??????????, ??????????? ???????? ??????? ????????????, ????????????? ?????? ? ???????????????? ???????????, ???? ??????????? ????????????? ????????? ??????. ? ???????????????? ???????? ?? ???????????? ??????????????, ???????? ?????? ? ???????? ??????????????. ? ????????? ??? ????????? ?? ????. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.