Near BARJAC, at the gates of Ardèche, 30 minutes from Uzès.
In the heart of a very pretty village in the Cèze valley, with the river just a stone's throw away and on foot to enjoy the joys of swimming, this beautiful real estate complex with the ancestral character of an agricultural farm, imposing by the height of its exterior stone walls, in a dominant position, not adjoining, has superb spaces and a magnificent breathtaking view of the surrounding nature. The living spaces are well distributed with the private part on one side and the 2 T3 gîtes of 68 and 75 m² on the other. The private part of approximately 205 m² of living space offers on 2 levels, a living room, a dining room, a fitted and equipped kitchen, an office, 4 bedrooms, a dressing room and a room of 23 m² with high ceilings. to end. On the edge of the scrubland, the enclosed, secluded swimming area has a spacious 11*4.5 m heated swimming pool with toilets. The exteriors are terraced and the total spaces represent an area of approximately 5,000 m². Old stables. Vaulted cellars. Courtyard. Terrace. Covered shed of 100 m² with bread oven. Closed garage and parking in private outdoor parking. Beautiful residence of character! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Au cœur d’un très joli village de la vallée de la Cèze, avec la rivière à 2 pas et à pied pour profiter des joies de la baignade, ce bel ensemble immobilier au caractère ancestral de ferme agricole, imposant par la hauteur de ses murs extérieurs en pierre, en position dominante, non mitoyen, possède de superbes espaces et une magnifique vue imprenable sur la nature environnante.
Les espaces de vie sont bien réparties avec d’un côté la partie privative et de l’autre les 2 gîtes T3 de 68 et 75 m².
La partie privative d’environ 205 m² de surface habitable offre sur 2 niveaux, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres, un dressing et une pièce de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond à terminer.
A l’orée de la garrigue, l’espace baignade clos, à l’écart, dispose d’une spacieuse piscine chauffée de 11*4,5 m avec sanitaires.
Les extérieurs sont en restanque et la totalité des espaces représentent une superficie d’environ 5 000 m².
Anciennes écuries. Caves voutées. Cour intérieure. Terrasse. Remise couverte de 100 m² avec four à pain.
Garage fermé et stationnements sur parking privé extérieur.
Belle demeure de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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