Je suis ravie de vous présenter ce charmant studio de 29 m² situé dans une résidence sécurisée à Calais, avec l'avantage exclusif d'une place de parking privative. Idéalement niché en plein cœur de la ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
Au 3 ème étage avec ascenseur !
Surface : 29 m²
Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau et WC.
Studio avec locataire en place
Place de parking privative
Situation : En plein cœur de la ville
Points forts :
Emplacement stratégique
Sécurité assurée dans la résidence
Proximité immédiate des commerces et de la gare de Calais
À quelques pas de la plage
C'est une opportunité d'investissement locatif idéale .
Place de parking privative Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES LOCATIVES3) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31
here (réf. 554396 )
