Baptiste DHOUTAUT vous présente en exclusivité, à CHAMPOUX, cette magnifique maison de 160 M² avec une déco moderne qui n’attend que vous.
Idéalement située sur l’axe BESANCON-BAUME-LES-DAMES, elle n'est qu’à 15min des portes de BESANCON, 3 minutes de l’autoroute, et 5 minutes des commerces de MARCHAUX, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités du Grand Besançon.
Cette maison agrandie et rénovée avec des matériaux de très grande qualité a été conçue avec goût. Elle est très fonctionnelle, facile à entretenir et économique.
Le rez-de-chaussée, spacieux est composé d'une très grande pièce de vie de 60 M² comprenant la salle à manger et la cuisine, un salon très lumineux de 24 m², avec accès sur la terrasse et au jardin, un WC. Côté confort , une cheminée dans la salle à manger et un poêle à bois dans le salon chauffent ce niveau.
L'étage vous offre une belle mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et une suite parental composé d'une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative.
Coté pratique : le garage et la chaufferie (Chaudière fioul à condensation) avec accès direct à la maison et un carport pour 2 véhicules à l'entrée de la maison.
Le terrain de près de 1200 M² est plat, clôturé en grande partie, piscinable avec une belle terrasse ; Il vous permettra dès les beaux jours de profiter du beau temps et des activités familiales en plein air.
Ce maison offre une opportunité unique de vivre à la campagne à deux pas de la ville, tout en profitant de tout le confort moderne et des commodités nécessaires fonctionnelles et pratiques.
NB : UN TERRAIN ATTENANT DE 11 ARES SUPPLEMENTAIRES EST DISPONIBLE A LA VENTE pour encore plus d'espace et de quiétude.
D'autres questions ? je vous attends dès à présent pour organiser une visite.
/ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Baptiste DHOUTAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 457 717 Greffe de BESANCON) 06 22 93 70 03
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