Dieses zweistöckige Haus liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen, Mittel- und Oberschulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe mehrerer Parks. Es verfügt über alle Annehmlichkeiten eines PLAIN-FOOT: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer. Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit, einen unabhängigen Teil zu schaffen, der sich ideal für die Ausübung einer liberalen Tätigkeit eignet. Der Ort profitiert auch von guten Parkmöglichkeiten. Das Haus ist ideal gelegen, nicht weit von der Autobahn entfernt, sodass Sie Avignon bequem verlassen können. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung. Das Haus besteht aus: Auf der Gartenebene, einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer: 37 m², einer Küche: 12 m², einem Schlafzimmer mit Schränken: 12,50 m², einem Schlafzimmer mit Fenstertür zum Garten: 10 m², einem Badezimmer von 4 m², einem Flur, einem Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern Französische Türen führen direkt in den Garten (Vorder- und Rückseite des Hauses). Es hat auch eine wunderschöne „Kathedralen“-Decke, die dem Ort Charakter und Charme verleiht. Die Küche verfügt außerdem über eine Terrassentür zum hinteren Garten, sodass Sie problemlos im Freien speisen können. Im Garten gibt es eine Terrasse mit Metallstruktur und abnehmbarer Plane, auf der Sie schattige Mahlzeiten genießen können. Im Obergeschoss: Ein als Schlafzimmer genutzter Raum: 8,50 m². Ein zweiter Raum: 8,50 m². Ein Flur mit Schränken. Ein Badezimmer. Zum Anwesen gehört auch eine Garage mit Blick auf einen kleinen Platz, wo man leicht parken kann. Der besonders „charmante“ und schattige Garten verfügt über mehrere sehr produktive Obstbäume wie Aprikosenbäume, Mispelbäume und Kirschbäume. Zur einfachen Bewässerung des Gartens ist ein Bohrloch sowie ein Bewässerungssystem vorhanden. Die Rahmen sind doppelt verglast. Die Gebühren gehen zu Lasten des Käufers, was paradoxerweise für ihn von Vorteil ist (bei der Berechnung der Notargebühren)... und für den Verkäufer nichts ändert!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Béatriz SALAZAR in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 54 37 20 20 – mehr Informationen auf der here (Ref. 542535)This 2-level house is close to shops, schools, middle and high schools, public transport, in a quiet area and close to several parks. It has all the amenities of a PLAIN-FOOT: living room, kitchen, bathroom, two bedrooms. The property also offers the possibility of creating an independent part, ideal for the practice of a liberal activity. The place also benefits from easy parking. The house is ideally located not far from the highway, making it easy to get out of Avignon. The property is located in a popular residential area benefiting from a particularly pleasant environment. The house is composed of: On the garden level An entrance A living/dining room: 37m2 A kitchen: 12m2 A bedroom with cupboards: 12.50m2 A bedroom with French window onto the garden: 10m2 A bathroom 4m2 A hallway The living room has two French doors opening directly onto the gardens (front and rear of the house). It also has a beautiful “cathedral” ceiling giving character and charm to the place. The kitchen also benefits from a patio door to the rear garden, making outdoor dining easy. In the garden, a terrace with metal structure and removable canvas to enjoy shaded meals. Upstairs A room used as a bedroom: 8.50m2 A second room: 8.50m2 A hallway with cupboards A bathroom The property also includes a garage overlooking a small square where it is easy to park. The particularly “charming” and shady garden has several very productive fruit trees such as apricot trees, medlar trees and cherry trees. To easily water the garden, a borehole is present, as well as a watering system. The frames are double glazed. The fees are the responsibility of the buyer, which, paradoxically, is advantageous for him (for the calculation of notary fees)... and changes nothing for the seller!
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Contact your local agent, Béatriz SALAZAR, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 07 54 37 20 20 – More information on here (ref 542535)Esta casa de 2 niveles se encuentra cerca de comercios, colegios, secundarias y preparatorias, transporte público, en una zona tranquila y cerca de varios parques. Dispone de todas las comodidades de un PIE LLANO: salón, cocina, baño, dos habitaciones. La propiedad ofrece también la posibilidad de crear una parte independiente, ideal para el ejercicio de una actividad liberal. El lugar también se beneficia de un fácil aparcamiento. La casa está idealmente situada cerca de la autopista, por lo que es fácil salir de Aviñón. La propiedad está situada en una popular zona residencial que se beneficia de un entorno especialmente agradable. La casa se compone de: En el nivel del jardín Una entrada Un salón/comedor: 37m2 Una cocina: 12m2 Un dormitorio con armarios: 12,50m2 Un dormitorio con ventana francesa al jardín: 10m2 Un baño 4m2 Un pasillo El salón tiene dos Puertas francesas que se abren directamente a los jardines (delantero y trasero de la casa). También cuenta con un hermoso techo de “catedral” que le da carácter y encanto al lugar. La cocina también se beneficia de una puerta que da al jardín trasero, lo que facilita las comidas al aire libre. En el jardín, terraza con estructura metálica y lona desmontable para disfrutar de comidas a la sombra. Planta alta Una habitación utilizada como dormitorio: 8,50 m2 Una segunda habitación: 8,50 m2 Un pasillo con armarios Un baño La propiedad también incluye un garaje con vistas a una pequeña plaza donde es fácil aparcar. El jardín particularmente “encantador” y sombreado tiene varios árboles frutales muy productivos como albaricoqueros, nísperos y cerezos. Para regar fácilmente el jardín, hay un pozo y un sistema de riego. Los marcos son de doble acristalamiento. Los honorarios corren a cargo del comprador, lo que, paradójicamente, le resulta ventajoso (para el cálculo de los gastos notariales)... ¡y no cambia nada para el vendedor!
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Béatriz SALAZAR en DIGNE LES BAINS, asesor inmobiliario Optimhome al 07 54 37 20 20 – Para más informaciones visite la página here (réf. 542535)Cette maison de 2 niveaux est proche des commerces, écoles, collège et lycée, transports en commun, dans un quartier calme et à proximité de plusieurs parcs.
Elle a toutes les commodités de PLAIN-PIED : salon, cuisine, salle de bains, deux chambres.
Le bien offre également la possibilité de créer une partie indépendante, idéale pour la pratique d'une activité libérale.
Le lieu bénéficie également d'un stationnement facile.
La maison est idéalement située non loin de l'autoroute, permettant ainsi de sortir facilement d'Avignon.
Le bien se trouve dans une zone résidentielle prisée bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable.
La maison se compose :
Au rez-de-jardin
Une entrée
Un salon / salle à manger : 37m2
Une cuisine : 12m2
Une chambre avec placards : 12,50m2
Une chambre avec porte-fenêtre sur jardin : 10m2
Une salle de bains 4m2
Un dégagement
Le salon compte deux portes-fenêtres donnant directement sur les jardins (avant et arrière de la maison).
Il possède également un beau plafond « cathédrale » donnant du caractère et du charme au lieu.
La cuisine bénéficie également d'une porte-fenêtre sur le jardin arrière, facilitant les repas en extérieur.
Dans le jardin une terrasse avec structure métallique et toile amovible pour profiter de repas ombragés.
A l'étage
Une pièce utilisée comme chambre : 8,50m2
Une deuxième pièce : 8,50m2
Un dégagement avec placards
Une salle de bains
Le bien comprend également un garage donnant sur une petite place où il est aisé de se garer.
Le jardin particulièrement « charmant » et ombragé compte plusieurs arbres fruitiers très productifs comme abricotiers, néfliers et cerisier.
Pour arroser facilement le jardin, un forage est présent, ainsi qu'un système d'arrosage.
Les huisseries sont en double vitrage.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui, paradoxalement, est avantageux pour lui (pour le calcul des frais de notaire)... et ne change rien pour le vendeur !
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Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 here (réf. 542535 )Questa casa su 2 livelli è vicina a negozi, scuole, medie e superiori, trasporti pubblici, in una zona tranquilla e vicina a diversi parchi. Ha tutti i comfort di un PLAIN-FOOT: soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto. La proprietà offre anche la possibilità di realizzare una parte indipendente, ideale per la pratica di un'attività liberale. Il posto beneficia anche di un facile parcheggio. La casa è idealmente situata non lontano dall'autostrada, rendendo facile uscire da Avignone. L'immobile è situato in una zona residenziale apprezzata che beneficia di un contesto particolarmente gradevole. La casa è composta da: Al piano giardino Un ingresso Un soggiorno/sala da pranzo: 37 mq Una cucina: 12 mq Una camera con armadi: 12,50 mq Una camera con porta finestra sul giardino: 10 mq Un bagno 4 mq Un disimpegno Il soggiorno ha due Porte-finestre che si aprono direttamente sui giardini (fronte e retro della casa). Ha anche un bellissimo soffitto a “cattedrale” che conferisce carattere e fascino al luogo. La cucina beneficia anche di una porta finestra che dà sul giardino sul retro, facilitando i pasti all'aperto. Nel giardino, una terrazza con struttura metallica e telo asportabile per godersi i pasti all'ombra. Al piano superiore Una stanza adibita a camera da letto: 8,50 mq Una seconda stanza: 8,50 mq Un disimpegno con armadi Un bagno Completa la proprietà anche un garage che si affaccia su una piazzetta dove è facile parcheggiare. Il giardino, particolarmente “grazioso” ed ombreggiato, ospita diversi alberi da frutto molto produttivi come albicocchi, nespoli e ciliegi. Per irrigare facilmente il giardino è presente un pozzo e un sistema di irrigazione. Gli infissi sono con doppi vetri. Le spese sono a carico dell'acquirente, il che, paradossalmente, è vantaggioso per lui (per il calcolo delle spese notarili)... e non cambia nulla per il venditore!
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Contattare il vostro agente locale Béatriz SALAZAR a DIGNE LES BAINS, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 07 54 37 20 20 - Piu di notizie here (réf. 542535)Deze woning met 2 verdiepingen ligt nabij winkels, scholen, midden- en middelbare scholen, openbaar vervoer, in een rustige omgeving en nabij diverse parken. Het heeft alle voorzieningen van een PLAIN-FOOT: woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers. Het pand biedt tevens de mogelijkheid om een zelfstandig gedeelte te creëren, ideaal voor het uitoefenen van een liberale activiteit. De plaats profiteert ook van gemakkelijk parkeren. Het huis is ideaal gelegen, niet ver van de snelweg, waardoor u gemakkelijk Avignon kunt verlaten. De woning is gelegen in een populaire woonwijk en profiteert van een bijzonder aangename omgeving. Het huis bestaat uit: Op tuinniveau Een entree Een woon/eetkamer: 37m2 Een keuken: 12m2 Een slaapkamer met kasten: 12,50m2 Een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin: 10m2 Een badkamer 4m2 Een gang De woonkamer heeft twee Openslaande deuren geven direct toegang tot de tuinen (voor- en achterzijde van de woning). Het heeft ook een prachtig “kathedraal”-plafond dat karakter en charme aan de plek geeft. De keuken heeft ook een openslaande deur naar de achtertuin, waardoor buiten dineren gemakkelijk is. In de tuin een terras met metalen structuur en afneembaar canvas om in de schaduw te eten. Boven Een kamer gebruikt als slaapkamer: 8,50m2 Een tweede kamer: 8,50m2 Een gang met kasten Een badkamer De woning beschikt ook over een garage met uitzicht op een klein plein waar gemakkelijk geparkeerd kan worden. De bijzonder “charmante” en schaduwrijke tuin beschikt over diverse zeer productieve fruitbomen zoals abrikozenbomen, mispelbomen en kersenbomen. Om de tuin gemakkelijk te kunnen besproeien is er een waterput aanwezig, evenals een bewateringssysteem. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, wat paradoxaal genoeg voordelig voor hem is (voor de berekening van de notariskosten)... en niets verandert voor de verkoper!
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Neem contact op met uw lokale agent Béatriz SALAZAR naar DIGNE LES BAINS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 07 54 37 20 20 – Meer informatie over here (ref 542535)???? ????????????? ??? ????????? ????? ? ??????????, ???????, ???????? ? ???????? ????????, ??????????? ????????????? ??????????, ? ????? ?????? ? ????? ? ??????????? ???????. ? ??? ???? ??? ???????? ?????? ????: ????????, ?????, ?????? ???????, ??? ???????. ???????????? ????? ?????????? ??????????? ???????? ??????????? ?????, ???????? ?????????? ??? ??????? ????????? ?????????????. ????? ????? ????? ??????? ????????. ??? ???????? ?????????? ???????? ?? ?????, ??? ????????? ????? ????????? ?? ????????. ???????????? ??????????? ? ?????????? ????? ?????? ? ???????? ???????? ???????????. ??? ??????? ??: ?? ?????? ???? ???????? ????????/????????: 37?2 ?????: 12?2 ??????? ?? ???????: 12,50?2 ??????? ? ??????????? ????? ? ???: 10?2 ?????? ??????? 4?2 ???????? ? ???????? ???? ??? ??????????? ????? ??????? ????? ? ??? (???????? ? ?????? ????? ????). ?? ????? ????? ???????? «????????» ???????, ????????? ????? ????? ???????? ? ??????????. ????? ????? ????? ????? ?? ?????????? ??????, ??????? ? ??? ?? ?????, ??? ????????? ????? ??????? ?? ???????? ???????. ? ???? ??????? ? ????????????? ???????????? ? ??????? ?????????, ??? ????? ??????????? ???????? ? ????. ??????? ???????, ???????????? ??? ???????: 8,50 ?2 ?????? ???????: 8,50 ?2 ???????? ?? ??????? ?????? ??????? ? ????????????? ????? ???? ????? ? ????? ?? ????????? ???????, ??? ????? ????? ??????????????. ? ???????? «??????????????» ???????? ???? ?????? ????????? ????? ???????????? ????????? ????????, ????? ??? ????????, ??????? ? ?????. ??? ???????? ?????? ??????? ??????? ????????, ? ????? ??????? ??????. ???? ????? ??????? ??????????. ????? ??????? ?? ??????????, ???, ??? ?? ?????????????, ??????? ??? (??? ??????? ???????????? ?????)... ? ?????? ?? ?????? ??? ????????!
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