Chavagne, located between Mordelles and St-Jacques de la Lande, 12 minutes from Rennes via the 4-lane N24 towards Lorient-Vannes. I offer you this beautiful T3 apartment on the ground floor in a recent and secure residence, in a dynamic town benefiting from STAR urban transport. You can reach the center of the town in 2 minutes on foot where you will find: shops, schools, sports activities and other medical practices. This housing complex, on a human scale, is located in a green setting and offers you the city in the countryside in a quiet, wooded park. This 63 m² T3, facing south-west, benefits from a secure basement garage and an outdoor parking space dedicated to it. It consists of an entrance with storage cupboards and wardrobe. The living room is divided into an open, fitted and equipped kitchen of 8.85 m² and a living room of 22.30 m² opening onto the enclosed garden of more than 20 m² via a large bay window. glazed. The whole is covered with a pretty floating parquet floor. Night side: The 2 bedrooms of 11.80 m² and 9.15 m² with cupboards, overlook the garden level. The second bedroom currently serving as an office is adjacent to the bathroom followed by a separate toilet. Do not hesitate ! Call me to visit! Number of lots in the co-ownership: 76, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €550 or €45 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Chavagne, situé entre Mordelles et St-Jacques de la Lande, à 12 minutes de Rennes par la 4 voies N24 direction Lorient-Vannes. je vous propose ce bel appartement T3 en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée, au sein d'une commune dynamique bénéficiant des transports urbains de la STAR.
Vous accédez en 2 minutes, à pied au centre du bourg où vous trouverez : des commerces, des écoles, des activités sportives et autre cabinet médical.
Cet ensemble de logement, à taille humaine, est installé dans un écrin de verdure et vous offre la ville à la campagne dans un parc arboré et calme.
Ce T3 de 63 m², orienté sud-ouest, bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une place de parking extérieure dédiée à ce dernier. Il se compose d'une entrée avec des placards de rangement et penderie.
La pièce de vie se repartit en une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,85 m² et d'un Salon-Séjour de 22,30 m² donnant sur le jardin clos de plus de 20 m² par l'intermédiaire d'une grande baie vitrée. L'ensemble est revêtu d'un joli parquet flottant.
Côté nuit :
Les 2 chambres de 11,80 m² et 9,15 m² avec placards, donnent sur le rez-de-jardin. La deuxième chambre servant actuellement de bureau est contigu à la salle de bain suivi d'un WC séparé.
N'hésitez pas ! Appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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