This stone property, with adjoining outbuildings, is located on a large plot of 2278 m2 and requires significant renovation. A section of the framework has already been restored to preserve the integrity of the property. On the garden level, the house offers a kitchen of 16 m2 with a fireplace, an entrance of 15 m2, and a space of 29 m2 to be converted into a living room, bathroom and WC. Upstairs, two bedrooms are available. Adjacent to the house, a large L-shaped barn offers numerous development possibilities. The work required is extensive and includes sanitation, electricity, plumbing, connection to networks, insulation, carpentry, roofing and finishes. This property, despite needing renovation, promises significant potential for those looking to create their own living space. It is located in a small rural town, close to the leisure center and the primary school. Amenities are 4 km away The land is suitable for swimming pools The property is close to a classified and regulated installation, meeting standards. Feel free to contact me for more information. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 9.09% including tax of the price of the property.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Lionnel GASTESOLEIL, SAINTE FOY LA GRANDE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 86 70 59 76 – More information on here (ref 553768)Cette propriété en pierres, avec dépendances attenantes, est située sur un grand terrain de 2278 m2 et nécessite une rénovation conséquente. Plus de 200m2 aménageable au total.
Une section de la charpente a déjà été restaurée pour préserver l’intégrité de la propriété.
Au rez-de-jardin, la maison offre une cuisine de 16 m2 avec une cheminée, une entrée de 15 m2, et un espace de 29 m2 à convertir en séjour, salle d’eau et WC.
À l’étage, deux chambres sont disponibles. Adjacente à la maison, une grande grange en L, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les travaux nécessaires sont vastes et comprennent l’assainissement, l’électricité, la plomberie, le raccordement aux réseaux, l’isolation, les menuiseries, la toiture et les finitions.
Cette propriété, malgré la nécessité d’une rénovation, promet un potentiel important pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie.
Elle est située dans une petite commune rurale, à proximité du centre de loisir et de l’école primaire.
Les commodités sont à 4 kms Le terrain est piscinable
La propriété est proche d’une installation classée et réglementée, aux normes.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 9.09% including tax of the price of the property.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 here (réf. 553768 )