#VENDEE, in the countryside: BETWEEN CHANTONNAY AND LA CHATAIGNERAIE Large house of 176m2 habitable to finish renovating with beautiful volumes and a lot of potential. On the ground floor: Kitchen 18m2, living room 24m2, a bathroom, separate toilet, laundry On the 1st floor, you will find 2 large bedrooms (23 and 25m2) and a shower room. In the 2nd, 2 large bedrooms also and a bathroom. 2 cellars of 22 m2, a workshop of 16m2 and a gîte of 80m2 to be completely renovated. All on a plot of 640m2. The septic tank needs to be brought up to standard. The openings are to be planned as well as the boiler currently on fuel This large house is close to primary schools and bus stop. The first shops are about 2 minutes by car. #LACHATAIGNERAIE 15 minutes away, #CHANTONNAY #SAINTEHERMINE #FONTENAYLECOMTE 20 minutes away, ideal for handymen, investors, rental project, bed and breakfast... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Gaelle KLEPPER, CHANTONNAY, Optimhome Associate Estate Agent at 07 67 47 99 38 – More information on here (ref 545716)#VENDEE, en pleine campagne : ENTRE CHANTONNAY ET LA CHATAIGNERAIE
Découvrez cette spacieuse maison de 176m² habitables, offrant un potentiel remarquable à qui saura lui redonner vie. À finir de rénover, elle propose de beaux volumes qui s'ouvrent à de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 18m², un salon de 24m², une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
Le premier étage offre deux grandes chambres de 23 et 25m² ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose également deux grandes chambres et une salle de bains.
Deux caves de 22m², un atelier de 16m² et un gîte de 80m², à rénover entièrement, complètent cet ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 640m². À noter que la fosse sceptique nécessite une mise aux normes, et que les travaux comprennent la prévision des ouvertures ainsi que le remplacement de la chaudière actuellement au fioul.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et d'un arrêt de bus, cette grande maison bénéficie également de la proximité des premiers commerces, accessibles en seulement 2 minutes en voiture.
À 15 minutes de #LACHATAIGNERAIE, et à 20 minutes de #CHANTONNAY, #SAINTEHERMINE et #FONTENAYLECOMTE, cette propriété offre un large panel d'opportunités, que ce soit pour des bricoleurs, des investisseurs, un projet locatif ou des chambres d'hôtes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle KLEPPER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 740 526 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 67 47 99 38 here (réf. 545716 )