Entdecken Sie dieses Immobilienjuwel in einer idyllischen Umgebung in Draguignan, das ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Diese 63 m² große obere Villa, Carrez Law, wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Modernität und authentischem Charme. Hauptmerkmale: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, separates WC und großes Travertin-Badezimmer. Heller Wohnraum von ca. 31 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Einbauküche mit zentraler Insel. Umkehrbare Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden für optimalen Komfort. Paradise Exterior : Genießen Sie 131 m², komplett mit Travertin gefliest, begleitet von einem Keller, einer Werkstatt und einem Brunnen. Die bioklimatische Pergola lädt das ganze Jahr über zu Mahlzeiten im Freien ein, während der Raum auch die Installation eines oberirdischen Swimmingpools ermöglicht. Ideale Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, Ärzte – und nur 33 km vom Meer und 41 km vom Lake St. Croix entfernt, bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Diese einzigartige Residenz wird Liebhaber von Qualität und Komfort begeistern. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, einen außergewöhnlichen Wohnort zu erwerben. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 60 65 17 30 – mehr Informationen auf der here (Ref. 550825)Discover this real estate gem nestled in an idyllic setting in Draguignan, offering an incomparable living experience. This 63m² upper villa, Carrez law, has been completely renovated with quality materials, offering a perfect marriage between modernity and authentic charm. Main features: 2 bedrooms with built-in wardrobes Separate WC and large travertine bathroom Bright living space of approximately 31m² with lounge, dining room, and open fitted kitchen with central island Reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters for optimal comfort Paradise Exterior: Enjoy 131m² entirely tiled in travertine, accompanied by a cellar, a workshop, and a well. The bioclimatic pergola invites you to outdoor meals all year round, while the space also allows the installation of an above-ground swimming pool. Ideal location: Close to all amenities - shops, schools, doctors - and only 33km from the sea and 41km from Lake St Croix, this property offers a perfect balance between privacy and accessibility. This unique residence will not fail to captivate lovers of quality and comfort. Don't miss this exceptional opportunity to acquire an exceptional place to live. Virtual tour on request. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contact your local agent, Delphine METAYER, VILLECROZE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 60 65 17 30 – More information on here (ref 550825)Descubra esta joya inmobiliaria situada en un entorno idílico en Draguignan, que ofrece una experiencia de vida incomparable. Esta villa superior de 63m², ley Carrez, ha sido completamente renovada con materiales de calidad, ofreciendo un matrimonio perfecto entre modernidad y encanto auténtico. Características principales: 2 dormitorios con armarios empotrados WC separado y gran baño de travertino Luminosa superficie habitable de aproximadamente 31 m² con salón, comedor y cocina abierta equipada con isla central Aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, persianas eléctricas para un confort óptimo Paradise Exterior : Disfrute de 131m² íntegramente alicatados en travertino, acompañados de bodega, taller y pozo. La pérgola bioclimática invita a comidas al aire libre durante todo el año, mientras que el espacio también permite la instalación de una piscina elevada. Ubicación ideal: cerca de todos los servicios (tiendas, escuelas, médicos) y a sólo 33 km del mar y 41 km del lago St Croix, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad. Esta residencia única no dejará de cautivar a los amantes de la calidad y el confort. No pierda esta oportunidad excepcional de adquirir un lugar excepcional para vivir. Visita virtual bajo petición. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Delphine METAYER en VILLECROZE, asesor inmobiliario Optimhome al 06 60 65 17 30 – Para más informaciones visite la página here (réf. 550825)Découvrez ce bijou immobilier niché dans un cadre idyllique à Draguignan, offrant une expérience de vie incomparable. Ce haut de villa de 63m², loi Carrez, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mariage parfait entre modernité et charme authentique.
Caractéristiques principales :
2 chambres avec placards intégrés
WC séparé et grande salle de bain en travertin
Espace de vie lumineux d'environ 31m² avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte équipée avec îlot central
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques pour un confort optimal
Extérieur Paradisiaque :
Profitez de 131m² entièrement carrelés en travertin, accompagnés d'une cave, d'un atelier, et d'un puits. La pergola bioclimatique vous invite à des repas en extérieur toute l'année, tandis que l'espace permet également l'installation d'une piscine hors-sol.
Localisation idéale :
À proximité de toutes les commodités - commerces, écoles, médecins - et à seulement 33km de la mer et 41km du lac St Croix, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.
Cette résidence unique ne manquera pas de captiver les amateurs de qualité et de confort. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie exceptionnel.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 here (réf. 550825 )Scopri questo gioiello immobiliare immerso in un ambiente idilliaco a Draguignan, che offre un'esperienza di vita incomparabile. Questa villa superiore di 63 m², legge Carrez, è stata completamente rinnovata con materiali di qualità, offrendo un connubio perfetto tra modernità e fascino autentico. Caratteristiche principali: 2 camere da letto con armadi a muro WC separato e ampio bagno in travertino Luminoso spazio abitativo di circa 31 m² con salotto, sala da pranzo e cucina attrezzata a vista con isola centrale Aria condizionata reversibile, doppi vetri, tapparelle elettriche per un comfort ottimale Esterno Paradiso : Godetevi 131 m² interamente piastrellati in travertino, accompagnati da una cantina, un laboratorio e un pozzo. La pergola bioclimatica invita ai pasti all'aperto tutto l'anno, mentre lo spazio permette anche l'installazione di una piscina fuori terra. Posizione ideale: vicino a tutti i servizi - negozi, scuole, medici - e a soli 33 km dal mare e 41 km dal lago di St Croix, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Questa residenza unica non mancherà di affascinare gli amanti della qualità e del comfort. Non perdere questa eccezionale opportunità di acquisire un posto eccezionale in cui vivere. Tour virtuale su richiesta. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contattare il vostro agente locale Delphine METAYER a VILLECROZE, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 60 65 17 30 - Piu di notizie here (réf. 550825)Ontdek dit juweeltje van onroerend goed, gelegen in een idyllische omgeving in Draguignan, en biedt een onvergelijkbare woonervaring. Deze bovenvilla van 63 m², wet Carrez, is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een perfect huwelijk tussen moderniteit en authentieke charme. Belangrijkste kenmerken: 2 slaapkamers met ingebouwde kasten Apart toilet en grote travertijn badkamer Lichte leefruimte van ongeveer 31m² met salon, eetkamer en open ingerichte keuken met kookeiland Omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken voor optimaal comfort Paradise Exterior : Geniet van 131m² volledig betegeld met travertijn, vergezeld van een kelder, een werkplaats en een waterput. De bioklimatische pergola nodigt u het hele jaar door uit om buiten te eten, terwijl de ruimte ook de installatie van een bovengronds zwembad mogelijk maakt. Ideale locatie: Dicht bij alle voorzieningen - winkels, scholen, artsen - en slechts 33 km van de zee en 41 km van het meer van St Croix, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. Deze unieke residentie zal liefhebbers van kwaliteit en comfort zeker bekoren. Mis deze uitzonderlijke kans niet om een uitzonderlijke woonplek te verwerven. Virtuele rondleiding op aanvraag. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Neem contact op met uw lokale agent Delphine METAYER naar VILLECROZE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 60 65 17 30 – Meer informatie over here (ref 550825)???????? ??? ???? ??? ????????? ????????????, ????????????? ? ???????????? ????? ?????????? ? ???????????? ?? ? ??? ?? ????????? ??????????? ?? ?????. ??? ??????? ????? ???????? 63 ?², Carrez Law, ???? ????????? ??????????????? ? ?????????????? ???????????? ?????????? ? ?????????? ????????? ????????? ????????????? ? ?????????? ??????????. ???????? ??????????????: 2 ??????? ?? ??????????? ???????. ????????? ?????? ? ??????? ?????? ???????, ?????????? ???????????. ??????? ????? ??????? ????? 31 ?² ? ????????, ???????? ? ???????? ?????????? ?????? ? ??????????? ????????. ??????????? ???????????, ??????? ??????????, ????????????? ?????????? ??? ???????????? ????????. ??????? ?????????. : ????????????? ???????? 131 ?², ????????? ???????????? ???????????, ? ????????, ?????????? ? ????????. ???????????????? ??????? ?????????? ??? ?????? ?? ?????? ??????? ??????? ???, ? ???????????? ????? ????????? ?????????? ????????? ???????. ????????? ????????????: ????? ?? ????? ?????????? - ??????????, ???????, ??????? - ????? ? 33 ?? ?? ???? ? ? 41 ?? ?? ????? ?????-????, ???? ????? ?????????? ????????? ?????? ????? ??????????????????? ? ????????????. ??? ?????????? ?????????? ?? ??????? ??????????? ????????? ???????? ? ????????. ?? ???????? ??? ?????????????? ??????????? ?????????? ?????????????? ????? ??? ?????. ??????????? ??? ?? ???????. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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