MARSEILLE 4 ° - LONGCHAMP Ihr OptimHome Immobilienberater bietet Ihnen eine fabelhafte Maisonette aus dem Ende des 19. Jahrhunderts im Herzen eines Viertels zum Verkauf an, das für seinen Charme und seine Annehmlichkeiten geschätzt wird. Diese elegante Wohnung präsentiert sich als private Villa und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m², offen zum Außenbereich. In seiner aktuellen Aufteilung besteht es auf der ersten Ebene aus einem majestätischen Eingang, einem Wohn- / Esszimmer von mehr als 50 m², einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Gästezimmer mit Bad; das wohnzimmer öffnet sich auf eine lichtdurchflutete terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Duschbad. Das Hauptschlafzimmer hat eine private Terrasse. Lassen Sie sich von der Raffinesse einer außergewöhnlichen Wohnung verzaubern: außergewöhnliche Volumen, hohe Decken, ungarisches Punktparkett in perfektem Zustand, Kamine, Buntglasfenster, ... Ein Vollkeller und eine Garage (3 Fahrzeuge) vervollständigen diese Wohnung. Freiberufliche Tätigkeit, die nach der Miteigentumsordnung zugelassen ist. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, dépenses courantes) : 2020€ soit 168€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marilyn NAKACHE in MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 81 62 66 14 – mehr Informationen auf der here (Ref. 552692)MARSEILLE 4 ° - LONGCHAMP Your OptimHome real estate advisor offers you for sale a fabulous duplex from the end of the 19th century, in the heart of a district appreciated for its charm and its amenities. Presenting itself as a private mansion, this elegant apartment offers a living area of approximately 230 m², open to an outdoor area. In its current distribution, it consists, on the first level, of a majestic entrance, a living / dining room of more than 50 m², a kitchen, a living room, a guest bedroom. with bathroom; the living room opens onto a terrace bathed in light. Upstairs, there are four bedrooms, as well as a bathroom and a shower room. The master bedroom has a private terrace. You will be enchanted by the refinement of an extraordinary apartment: exceptional volumes, high ceilings, Hungarian point parquet in perfect condition, fireplaces, stained glass windows, ... A full basement and a garage (3 vehicles) complete this apartment . Liberal professional activity authorized by the co-ownership regulations. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, dépenses courantes) : 2020€ soit 168€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Marilyn NAKACHE, MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 81 62 66 14 – More information on here (ref 552692)MARSEILLE 4 ° - LONGCHAMP Su asesor inmobiliario OptimHome le ofrece a la venta un fabuloso dúplex de finales del siglo XIX, en el corazón de un distrito apreciado por su encanto y sus comodidades. Presentándose como una mansión privada, este elegante apartamento ofrece una superficie habitable de aproximadamente 230 m², que se abre a un espacio al aire libre. En su distribución actual, consta, en el primer nivel, de una majestuosa entrada, un salón / comedor de más de 50 m², una cocina, una sala, un dormitorio de invitados con baño; el living se abre a una terraza bañada en luz. Arriba, hay cuatro dormitorios, así como un baño y un aseo con ducha. El dormitorio principal tiene una terraza privada. Le encantará el refinamiento de un apartamento extraordinario: volúmenes excepcionales, techos altos, parquet de punta húngara en perfecto estado, chimeneas, vidrieras, ... Un sótano completo y un garaje (3 vehículos) completan este apartamento. Actividad profesional liberal autorizada por el reglamento de copropiedad. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, dépenses courantes) : 2020€ soit 168€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Marilyn NAKACHE en MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT, asesor inmobiliario Optimhome al 06 81 62 66 14 – Para más informaciones visite la página here (réf. 552692)MARSEILLE 4° - PALAIS LONGCHAMP
Votre Conseiller en immobilier OptimHome vous propose à la vente un duplex de la fin du 19ème, au cœur d'un quartier apprécié pour son charme et sa qualité de vie.
Se présentant comme un hôtel particulier, cet élégant appartement offre une surface habitable d'environ 230 m², ouvert sur un espace extérieur.
Dans sa distribution actuelle, il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec escalier en bois exceptionnel, d'un séjour/salle à manger de plus de 50 m², d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'amis avec salle d'eau ; la pièce de vie ouvre sur une terrasse baignée de lumière.
A l'étage, se trouvent quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privative.
Vous serez enchantés par le raffinement d'un appartement hors du commun : volumes exceptionnels, hauts plafonds, parquet point de Hongrie en parfait état, cheminées, vitraux,...
Un sous-sol total et un garage (3 véhicules) complètent cet appartement.
Ravalement de façades en avril 2022.
Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, dépenses courantes) : 2020€ soit 168€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 here (réf. 552692 )MARSIGLIA 4° - LONGCHAMP Il vostro consulente immobiliare OptimHome vi propone in vendita un favoloso duplex della fine del XIX secolo, nel cuore di un quartiere apprezzato per il suo fascino e le sue amenità. Presentandosi come residenza privata, questo elegante appartamento offre una superficie abitabile di circa 230 mq, aprendosi su uno spazio esterno. Nella sua attuale distribuzione, si compone, al primo livello, di un maestoso ingresso, un soggiorno/pranzo di oltre 50 mq, una cucina, un soggiorno, una camera ospiti con bagno; il soggiorno si apre su un terrazzo inondato di luce. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, oltre a un bagno e un bagno con doccia. La camera da letto principale ha un terrazzo privato. Rimarrai incantato dalla raffinatezza di un appartamento straordinario: volumi eccezionali, soffitti alti, parquet a punto ungherese in perfette condizioni, caminetti, vetrate, ... Una cantina piena e un garage (3 veicoli) completano questo appartamento. Libera attività professionale autorizzata dal regolamento condominiale. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, dépenses courantes) : 2020€ soit 168€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contattare il vostro agente locale Marilyn NAKACHE a MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 81 62 66 14 - Piu di notizie here (réf. 552692)MARSEILLE 4 ° - LONGCHAMP Uw OptimHome Real Estate Advisor biedt u een fantastische duplex uit het einde van de 19e eeuw te koop aan, in het hart van een wijk die wordt gewaardeerd om zijn charme en voorzieningen. Dit elegante appartement presenteert zich als een herenhuis en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m², open naar een buitenruimte. In de huidige indeling bestaat het op het eerste niveau uit een majestueuze entree, een woon / eetkamer van meer dan 50 m², een keuken, een woonkamer, een logeerkamer met badkamer; de woonkamer komt uit op een terras dat baadt in het licht. Boven zijn er vier slaapkamers, evenals een badkamer en een doucheruimte. De hoofdslaapkamer heeft een eigen terras. U zult betoverd worden door de verfijning van een buitengewoon appartement: uitzonderlijke volumes, hoge plafonds, Hongaars puntparket in perfecte staat, open haarden, glas-in-loodramen, ... Een volledige kelder en een garage (3 voertuigen) vervolledigen dit appartement. Vrije beroepsactiviteit toegestaan door het mede-eigendomsreglement. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, dépenses courantes) : 2020€ soit 168€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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