Charming Single Storey House with Vast Land in La Caillère Saint Hilaire This elegant single storey house, perfectly maintained and nestled in the heart of a preserved natural environment, offers a generous living space of 160 m², completed by a basement. spacious floor of almost 190 m², all located on an extended plot of 5000 m². When you arrive, a welcoming entrance hall leads you to a bright living room of more than 40 m², where you can relax with family or friends. The kitchen, to be renovated according to your preferences, is ready to be transformed into a true centerpiece of your home. You will also discover a complete bathroom with shower, bathtub and double sink, as well as a separate toilet, a practical laundry room and four spacious bedrooms of more than 13 m² each, offering an intimate and comfortable space to all its inhabitants. Outside, the vast, carefully landscaped garden invites you to enjoy the serenity of the place, decorated with fruit trees and offering a clear view of the magnificent surrounding landscapes. The house's equipment is a real asset, with a gas boiler installed in 2018, double-glazed wooden openings ensuring optimal insulation, a roof in good condition and the need to bring the septic tank up to standard. Ideally located just 15 minutes from La Châtaigneraie and Chantonnay, this property offers the perfect balance between rural tranquility and proximity to amenities, with schools and shops accessible in the immediate vicinity. If you are looking for a single-storey house full of charm, surrounded by the beauty of nature, this property will meet all your expectations.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Gaelle KLEPPER, CHANTONNAY, Optimhome Associate Estate Agent at 07 67 47 99 38 – More information on here (ref 534474)Charmante Maison de Plain-Pied avec Vaste Terrain à La Caillère Saint Hilaire
Cette élégante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, offre un espace de vie généreux de 160 m², complété par un sous-sol spacieux de près de 190 m², le tout situé sur un terrain étendu de 5000 m².
À votre arrivée, un accueillant hall d'entrée vous mène vers un lumineux salon-séjour de plus de 40 m², où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, à rénover selon vos préférences, est prête à être transformée en véritable pièce maîtresse de votre foyer. Vous découvrirez également une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, une pratique buanderie et quatre chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, offrant un espace intime et confortable à tous ses habitants.
À l'extérieur, le vaste jardin soigneusement aménagé vous invite à profiter de la sérénité des lieux, agrémenté d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée sur les magnifiques paysages environnants.
Les équipements de la maison sont un véritable atout, avec une chaudière au gaz installée en 2018, des ouvertures en bois double vitrage assurant une isolation optimale, une toiture en bon état et la nécessité de mettre la fosse sceptique aux normes.
Idéalement située à seulement 15 minutes de La Châtaigneraie et de Chantonnay, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité champêtre et proximité des commodités, avec écoles et commerces accessibles à proximité immédiate.
Si vous recherchez une maison de plain-pied pleine de charme, entourée par la beauté de la nature, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle KLEPPER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 740 526 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 67 47 99 38 here (réf. 534474 )