Raphael Poursain Immobilier Any additional information will be provided exclusively by telephone, thank you for your understanding. To see more photos of this property, consult our website
here Located in Haute-Vienne, in Nouic (87330), between Bellac and St Junien, I offer you this village house of 106 m2 of living space, full of charm that is both atypical and functional. It is located in a quiet location, benefits from a planted garden, sheltered from view, a lean-to and a garage. It's a house in which you can put your suitcases. The ground floor is composed of a living room of 22m2, a pretty fully equipped kitchen of 18.50m2 which opens onto the garden, a bathroom with shower, a toilet. The garage provides direct access to the house. Another room serves as an office which opens onto the garden. The presence of an insert in the kitchen makes it very warm. Upstairs, a landing with old parquet floors leads to a living room with a library area of 18m2, two beautiful bedrooms of approximately 13 m2, one of which has a shower room and toilet. The attic cannot be converted. The garden at the back of the house is wooded and allows you to create spaces for meals, naps, and a vegetable garden. There is a large lean-to for storing wood or other things. Technical characteristics: Plot of 565m2 PVC double-glazed frames. Everything in the sewer. Electric heating and insert. It is an ideal house for those who want a quiet environment where there are many hiking trails and beautiful villages to visit. Limoges airport is 40 minutes away. Raphael Poursain real estate - Would you like more information? Contact Raphael. Any additional information will be provided exclusively by telephone, thank you for your understanding. To see more photos of this property, visit our website. Raphael Poursain Real Estate Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.41% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet
hereLocalise´e en Haute-Vienne, à Nouic (87330), entre Bellac et St Junien, je vous propose cette maison de village de 106 m2 habitable, pleine de charme à la fois atypique et fonctionnelle. Elle se situe dans un lieu calme, bénéficie d’un jardin planté et à l’abri des regards, d’un appentis et d’un garage. C’est une maison dans laquelle on peut poser ses valises.
Le rez de chaussée est composé d’un séjour de 22m2, d’une jolie cuisine de 18,50m2 entièrement équipée qui donne sur le jardin, une salle d’eau avec douche, un wc. Le garage permet d’accéder directement dans la maison. Une autre pièce fait office de bureau qui ouvre sur le jardin.
La présence d’un insert dans la cuisine rend celle-ci très chaleureuse.
A l’étage, un palier avec du vieux parquet dessert un salon avec un coin bibliothèque de 18m2, de deux belles chambres d’environ 13 m2 dont une avec une salle de douche et wc.
Les combles ne sont pas aménageables.
Le jardin, à l’arrière de la maison est arboré et permet de créer des espaces pour le repas, la sieste, et faire un potager. Il y a un grand appentis pour le stockage du bois ou autre.
Caractéristiques techniques :
Parcelle de 565m2
Huisseries en double vitrage PVC.
Volets.
Tout à l’égout.
Chauffage électrique et insert.
Deux salles de douche dont une avec bain également
wc à chaque étage.
Commodités à quelques minutes (Bellac ou St junien)
C’est une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent un environnement calme ou se trouve de nombreux chemins de randonnée et de beaux villages à visiter.
L’aéroport de Limoges est à 40 minutes.
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Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91
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