Just 25 minutes from Béziers, 35 minutes from Montpellier and 30 minutes from the Mediterranean, this exceptional property is located in the Clermont l'Hérault Pézenas sector, near the A75, on the heights of the charming village of Péret, offering schools, amenities and services. This vast, quiet property offers an unobstructed panoramic view, a magnificent Mediterranean landscaped garden of more than 3,100 m², complete with an unobstructed swimming pool. With a useful surface area of almost 300 m², it also offers the possibility of detaching a plot of 1200 m². Inside, discover a large, bright living space with generous volumes, opening onto a pleasant shaded terrace. The fitted kitchen with pantry opens onto a living room, offering a warm atmosphere. Three bedrooms, including two master suites, as well as a bathroom, complete the comfort of this residence. The villa also has a double garage workshop, complete with a sanitary area and laundry room, as well as a shed, adding a practical dimension to this remarkable property. A striking property due to its strategic location, its development possibilities and its exceptional, peaceful living environment. A unique opportunity in the sector, inviting you to live an exceptional life. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Olivier GRANJON, ANIANE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 56 92 51 15 – More information on here (ref 543852)À seulement 25 minutes de Béziers, 35 minutes de Montpellier et à 30 minutes de la Méditerranée, cette propriété exceptionnelle est située dans le secteur de Clermont l'Hérault Pézenas, à proximité de l'A75, sur les hauteurs du charmant village de Péret, offrant écoles, commodités et services.
Cette vaste propriété au calme offre une vue panoramique dégagée, un magnifique jardin paysagé méditerranéen de plus de 3100 m², agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Avec une surface utile de près de 300 m², elle propose également la possibilité de détacher une parcelle de 1200 m².
À l'intérieur, découvrez un large espace de vie lumineux aux volumes généreux, s'ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. La cuisine équipée avec cellier s'ouvre sur un salon, offrant une atmosphère chaleureuse.
Trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle d’eau, complètent le confort de cette résidence.
La villa dispose également d'un double garage atelier, agrémenté d’un espace sanitaire et buanderie, ainsi que d'une remise, ajoutant une dimension pratique à cette propriété remarquable.
Un bien saisissant par sa situation stratégique, ses possibilités d'aménagement et son cadre de vie exceptionnel au calme.
Une opportunité unique sur le secteur, invitant à vivre une vie d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 here (réf. 543852 )