Terraced house of 112m2, located in Lanouaille, close to all its amenities and school, in the heart of a village in Périgord Vert. Ideally located 20 minutes from Thiviers, 20 minutes from Saint-Yrieix-la-Perche, 20 minutes from Hautefort, 45 minutes from Périgueux. House on 2 levels with 4 bedrooms (between 12m2 and 17m2). On the ground floor: a bedroom, a separate kitchen, a bathroom, a living room. Upstairs, 3 bedrooms and a 9m2 room that can accommodate a bathroom. A barn of more than 45m2 giving access to the non-adjoining garden of 200m2, as well as a closed garage of 11m2. Oil heating. Amenities within walking distance: schools, pharmacy, florist, tobacconist, food shops, supermarket, gardening store, restaurants... The price takes into account the work to be planned. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 10.46% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Magalie CANTY, SAVIGNAC LEDRIER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 93 68 15 – More information on here (ref 536808)Maison mitoyenne de 112m2, située à Lanouaille, proche de toutes ses commodités et école, au cœur d'un village du Périgord vert. Idéalement situé à 20min de Thiviers, 20min de Saint-Yrieix-la-Perche, 20min de Hautefort, 45 min de Périgueux.
Maison sur 2 niveaux avec 4 chambres (entre 12m2 et 17m2). Au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain, un séjour. A l'étage, 3 chambres et une pièce de 9m2 pouvant accueillir une salle de bains.
Une grange de plus de 45m2 donnant accès au jardin de 200m2 non attenant, ainsi qu'un garage fermé de 11m2.
Chauffage au fioul.
Commodités accessible à pied : écoles, pharmacie, fleuriste, tabac, commerces alimentaires, supermarché, magasin de jardinage, restaurants...
Le prix tient compte des travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,46% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 here (réf. 536808 )