Near the town center on the heights of Voreppe, Delphine Bonnet suggests you a beautiful 3 bedroom detached house of 168 sqm, built in 2004, opening onto enclosed and nicely wooded grounds of 1004 sqm. You will be charmed as soon as you arrive by the spacious and bright living room with a cathedral ceiling which creates a warm atmosphere. The living/dining room area and open fitted kitchen get a space of 77 sqm, opening onto 2 large terraces and the garden. From the south-facing terraces, you will enjoy the panoramic view of the surrounding area, of the Vercors and the Chartreuse. This house also has 3 beautiful bedrooms, 1 office, bathroom with spa bath, walk-in shower and double sink, separate toilet. From the entrance, you can reach a large garage of 43 sqm, which has storage space, windows and shutters. Above this garage, a possible 4th bedroom or an attic games room offers 46 sqm of useful space.
Explore the endless possibilities with a full basement of almost 200 sqm, accessible from the kitchen and the garage and opening directly onto the garden, including a laundry boiler room, a wine cellar with tasting area, spacious cellars for unique projects. The house has convertible attics for a future tailor-made space.
Explore an enclosed garden of 1004 sqm, landscaped with espaliers, offering charming nooks and crannies, a pétanque court and a breathtaking view of the Vercors and the Chartreuse. Underfloor heating, centralized vacuum, and alarm guarantee comfort and security.
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Enjoy the tranquility of Voreppe while being just 20 minutes from Grenoble and 50 minutes from Lyon, thanks to local amenities, schools, college, and an SNCF train station nearby. Number of lots in the co-ownership: 7, Average amount of the annual share of charges (projected budget): €12 or €1 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.30% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Delphine BONNET, SAINT JOSEPH DE RIVIERE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 61 55 37 42 – More information on here (ref 541269)Proche centre bourg sur les hauteurs de Voreppe, Delphine Bonnet vous propose une belle maison individuelle 5P/ T5 de 168 m2, construite en 2004, s'ouvrant sur un terrain clos et joliment arboré de 1004 m2. Vous serez charmés dès votre arrivée par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un plafond cathédrale qui crée une atmosphère chaleureuse. La partie salon/ salle à manger et cuisine ouverte équipée forment un espace de 77 m2, s'ouvrent sur 2 grandes terrasses et sur le jardin. Depuis les terrasses exposées au sud, vous apprécierez la vue panoramique sur les environs, sur le Vercors et la Chartreuse.
Cette maison comporte également 3 belles chambres, 1 bureau, salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double vasque, wc séparés. Depuis l'entrée, on peut rejoindre un grand garage de 43 m2, qui dispose de rangements, fenêtres et volets. Au dessus de ce garage, une 4e chambre possible ou une salle de jeux mansardée offre 46 m2 utiles. Explorez les possibilités infinies avec un sous-sol complet de près de 200m2, accessible depuis la cuisine et le garage et donnant directement sur le jardin, comprenant une chaufferie buanderie, une cave à vin avec espace dégustation, des caves spacieuses pour des projets uniques. La maison dispose de combles aménageables pour un futur espace sur mesure.
Explorez un jardin clos de 1004 m2, paysagé en espaliers, offrant des recoins charmants, un terrain de pétanque et une vue imprenable sur le Vercors et la Chartreuse. Le chauffage au sol, l'aspiration centralisée, et l'alarme garantissent confort et sécurité.
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Profitez de la tranquillité de Voreppe tout en étant à seulement 20 minutes de Grenoble et 50 minutes de Lyon, grâce aux commodités locales, écoles, collège, et une gare SNCF à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 12€ soit 1€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 here (réf. 541269 )