In the village of Murs et Gélignieux, at the foot of the Bugey mountains, Isabelle Padula OPTIMHOME offers you exclusively this single-storey detached house, sold with two VL garages and a large artisanal warehouse.
IDEAL for an ARTISAN, this traditional house consists of a very beautiful living room of more than 53 m2 with its equipped kitchen and adjoining pantry, three bedrooms, a toilet and a very beautiful double bathroom (bath and shower , toilet). Outside, you enjoy a beautiful flat and wooded area, you can easily receive your guests thanks to the large covered terraces, around the barbecue and its pizza oven, you can enjoy the pétanque court... the children have fun space to play in the garden in complete safety.
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On the adjoining land, you will find a large warehouse of more than 200m2 composed of a high-rise garage/workshop/storage area with 3 sectional doors, a large office and a WC.
Easy access to the A43 motorway in 10 minutes to reach Chambéry or Lyon.
Impeccable condition and quality materials - Underfloor heating, gas condensing boiler, air conditioning...
Very quiet environment, in the middle of greenery.
Are you a craftsman, do you want to reconcile professional and family life? This house with a rare living environment is made for you! . Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Isabelle PADULA, FLEURIEU SUR SAONE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 23 06 45 51 – More information on here (ref 549364)Dans le village de Murs et Gélignieux, au pied des montagnes du Bugey, à 20 min de Belley, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain pied, vendue avec deux garages VL et un vaste entrepôt artisanal.
IDEAL pour un ARTISAN, cette maison traditionnelle se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 53 m2 avec sa cuisine équipée et son cellier attenant, de trois chambres, un WC et une très belle salle de bains double (baignoire et douche, wc).
A l'extérieur, vous jouissez d'un beau terrain plat et arboré, vous recevez aisément vos convives grâce aux grandes terrasses couvertes, autour du barbecue et son four à pizzas, vous profitez du terrain de pétanque...les enfants ont de l'espace pour jouer dans le jardin en toute sécurité.
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Sur le terrain attenant, vous retrouvez un vaste entrepôt de plus de 200m2 composé d'une partie garage/atelier/stockage grande hauteur avec 3 portes sectionnelles, d'un grand bureau et d'un WC.
Accès facile à l'autoroute A43 en 10 min pour rejoindre Chambéry ou Lyon.
Etat impeccable et matériaux de qualité - Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, climatisation...
Environnement très calme, au milieu de la verdure.
Vous êtes artisan, vous souhaitez concilier vie professionnelle et vie de famille ?
Cette maison au cadre de vie rare, est faite pour vous !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 here (réf. 549364 )