QUILLAN (AUDE, OCCITANIA). Exceptional and quiet location in a tourist residence for this T3 villa with bright living room with insert fireplace, open fitted kitchen, 2 bedrooms with cupboards, reversible air conditioning, half-open terrace. The house offers panoramic views of the lake and surrounding mountain. This product gives you the opportunity to take a relaxing or more active vacation in the South of France. The house can be purchased as a holiday or weekend home and/or as a rental investment and/or as a pied-à-terre. Exemptive lease until June 2025. Interesting potential rental yield. The updated annual charges include a provision for water, electricity, a WiFi subscription, trash collection, security and maintenance of green spaces. Sold furnished. 50 kilometers from Carcassonne with its city, listed as a UNESCO world heritage site. 50 minutes from the Pyrenees. To discover quickly. Number of lots in the co-ownership: 9, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €2000 or €166 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence de tourisme pour cette villa T3 avec séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, climatisation réversible, terrasse demi ouverte. La maison offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. La maison peut être achetée comme maison pour les vacances ou le weekend et/ou comme investissement locatif et/ou comme pied à terre. Bail dérogatoire jusque juin 2025. Rendement locatif potentiel intéressant. Les charges annuelles actualisées comprennent une provision pour l'eau, l'électricité, un abonnement Wifi, une collecte poubelles, la sécurité et l'entretien des espaces vertes. Vendue meublée. A 50 kilomètres de Carcassonne avec sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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