Renovation Opportunity: Farmhouse with 5,600 m² of land in Glomel! Looking for a stimulating renovation project? This property offers 5,600 m² of land with a farmhouse to renovate, located in a peaceful hamlet less than 3 km from the town of Glomel. The 123 m² house requires significant work, including insulation, carpentry, electricity and interior fittings. The current configuration includes a 20 m² kitchen, a 33 m² living room with wood stove, a bathroom, separate toilets. Upstairs 3 bedrooms, an office and 2 attics offering the possibility of creating a bathroom. The extension of the house houses a 10 m² boiler room with an out-of-service oil boiler, allowing the possible installation of a heat pump using the existing network of water radiators. An old stable of 33 m² and a 60 m² extension in concrete block with sheet metal roof redone in 2004 offer additional space. The land, spread over several plots, includes a stone sheepfold of 40 m², a slab with the 3 walls of an old agricultural building of 100 m². Note that a 55 m² building made of concrete blocks under sheets in poor condition requires demolition. Septic tank to be redone and presence of asbestos. Agricultural exploitation behind the property. Located less than 3 km from the town of Glomel and 10 minutes from Rostrenen, this property offers proximity to all amenities. Ideal for lovers of agricultural projects, this offer is available now. Contact me to organize a visit and assess the potential of this property to renovate!
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 7.78% including tax of the price of the property.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 – More information on here (ref 542828)Opportunité de Rénovation : Corps de Ferme avec 5 600 m² de terrain à Glomel !
À la recherche d'un projet de rénovation stimulant ? Cette propriété propose un terrain de 5 600 m² avec un corps de ferme à rénover, situé dans un hameau paisible à moins de 3 km du bourg de Glomel.
La maison de 123 m² nécessite des travaux importants, incluant l'isolation, les menuiseries, l'électricité et des aménagements intérieurs. La configuration actuelle comprend une cuisine de 20 m², un séjour de 33 m² avec poêle à bois, une salle de bain, des toilettes séparées. A l'étage 3 chambres, un bureau et 2 greniers offrant la possibilité de créer une salle d'eau.
Le prolongement de la maison abrite une chaufferie de 10 m² avec une chaudière à fioul hors service, permettant l'installation éventuelle d'une pompe à chaleur grâce au réseau de radiateurs à eau existant. Une ancienne étable de 33 m² et un agrandissement de 60 m² en parpaing avec toiture en tôle refaite en 2004 offrent des espaces supplémentaires.
Le terrain, réparti sur plusieurs parcelles, inclut une bergerie en pierre de 40 m², une dalle avec les 3 murs d'un ancien bâtiment agricole de 100 m². À noter qu'un bâtiment de 55 m² en parpaing sous tôles de mauvais état nécessite une démolition. Fosse septique à refaire et présence d'amiante.
Exploitation agricole derrière la propriété.
Situé à moins de 3 km du bourg de Glomel et à 10 minutes de Rostrenen, cette propriété offre une proximité avec toutes les commodités. Idéale pour les amateurs de projets agricoles, cette offre est à saisir dès maintenant.
Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette propriété à rénover !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 here (réf. 542828 )