Située à Gueugnon, dans quartier proche des commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne à moderniser. Habitable sur 2 niveaux elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine équipée, séjour/ salon double rénové il y a 2 ans, 1 chambre de plain pieds, salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparé. L'étage, complètement à rénover, pourvu de chauffage, offre 2 chambres et hall avec placard. Vous disposerez d'une cour, d'un terrain clos avec puits et d'un garage double, le tout sur une parcelle d'environ 520 m².
Chauffage gaz de ville. Chaudière neuve de 2023. Assainissement par tout à l'égout. Menuiserie bois avec double vitrage pour le rez de chaussée.
A VOIR RAPIDEMENT. IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33
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