Maison de Bourg à vendre au martres de veyre, composée de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un bureau et une buanderie offrant une vue sur une cave pouvant devenir une cave à vin ou un espace créatif audacieux.
Le premier étage présente un salon rénové avec la possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et des WC séparés avec un débarras complètent cet étage.
Le deuxième étage propose des combles aménageables déjà isolés pouvant servir d'une troisième chambre, mansardée, une salle de bain et une belle chambre parentale avec dressing.
Le troisième étage présente une grande chambre, elle aussi mansardée.
La maison est équipée de la climatisation, de la fibre optique, du double vitrage, d'une cuisine aménagée et équipée, incluse dans la vente. Elle est chauffée par chauffage électrique et pompes à chaleur. Elle dispose d'un garage et est raccordée au tout-à-l'égout.
Classée énergiquement D avec une classe démission B, les diagnostics effectués en novembre 2023 inclus amiante, plomb, termites, gaz, électricité et DPE.
Située dans un environnement calme, proche des commerces, d'école, de salon de coiffure et autres et de l'autoroute, cette maison offre une possibilité de division pour créer des chambres d'hôtes ou des appartements locatifs.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans la petite ville dynamique des Martres-de-Veyre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura LECORNU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 124 960 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 55 17 14 76
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