A vendre dans quartier très recherché du Jardin Public au centre de Bordeaux, entre les quartiers historiques des Chartrons et du jardin public, dans une rue calme et à proximité des commerces écoles transports en commun dont deux lignes de tramway (ligne B et C) et à 5 minutes à pied des quais de Garonne.
La résidence est bien entretenue, avec un parking collectif, un parc, un assenseur, un portail electrique et des portillons à code.
L'appartement mesure 83m², possède un balcon, un salon-séjour de 28.5m² une cuisine séparée avec cuisine au gaz, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Il est également traversant EST-OUEST équipé du chauffage au sol collectif.
Il est vendu avec une cave sur palier.
Copropriété gérée par syndic, pas de gros travaux prévus.
La taxe foncière est de 1300€. Nombre de lots de la copropriété: 244, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COPRO CHAUFFAGE) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien SERRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 699 094 Greffe de BORDEAUX) 06 22 84 35 55
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