Noyant d'Allier (03): 3.5 hours from Paris and 25 minutes from Moulins, this beautiful property nestled in its green setting will seduce you by offering you a true haven of peace.
The 1900 mansion is composed on the ground floor of a through entrance serving a kitchen, a living room, a library, a games room.
Upstairs, the landing serves four bedrooms, a bathroom, a shower room, a dressing room.
On the second floor, the landing also serves four attic rooms, a bathroom, a shower room.
A cellar, a laundry room, a boiler room complete the mansion.
The beautiful materials give authenticity to the residence: parquet flooring, rose windows, woodwork, mouldings, cement tiles, fireplaces in many rooms, Godin stove.
The old mill, in operation until the 1950s, has been completely renovated.
It is available in a 55 m2 apartment with an independent entrance, living room with fitted kitchen, numerous lounges, 4 bedrooms and bathrooms.
A well, a large parking lot, numerous terraces and relaxation areas, an orchard complete the property. The roofs redone in 2022, individual sanitation compliant, double glazing, wood pellet boiler. The whole thing is ideal for developing a professional activity. Guaranteed favorite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Noyant d'Allier (03) : A 3h30 de Paris et 25 minutes de Moulins, cette belle propriété lovée dans son écrin de verdure saura vous séduire en vous offrant un véritable havre de paix.
La maison de maître de 1900 est composée au rez de chaussée d'une entrée traversante desservant une cuisine, un salon, une bibliothèque, une salle de jeux.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing.
Au deuxième étage, le pallier dessert également quatre chambrettes mansardées, une salle de bains, une salle d'eau.
Une cave, une buanderie, une chaufferie complètent la maison de maître.
Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure : parquet, rosaces, boiseries, moulures, carreaux de ciment, cheminées dans de nombreuses pièces, poêle Godin.
Le moulin, en activité jusque dans les années 50, a été entièrement rénové.
Il est décliné en
- un appartement de 55 m2 avec une entrée indépendante,
- une pièce de vie avec cuisine aménagée,
- de nombreux salons,
- de 4 chambres et salles d'eau.
Un puits, un vaste parking, de nombreuses terrasses et espace de détente, un verger complètent la propriété
Les toitures ont été refaites en 2022, l'assainissement individuel est conforme, double vitrage, chaudière à pellets.
L'ensemble est idéal pour développer une activité professionnelle type gîte, chambres d'hôtes.
Coup de coeur garantie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839652)