In Cotignac, in einer ruhigen und sehr angenehmen Umgebung, prächtiges Anwesen bestehend aus zwei Villen von 86 m² und 71 m². Alle beiden Villen haben eine L-förmige Struktur, die um einen großen Swimmingpool herum angeordnet ist. Ausrichtung nach Südwesten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein saisonales Mietprojekt oder sogar für ein Familienkaufprojekt für beispielsweise zwei Generationen. Die beiden perfekt gepflegten Villen liegen nebeneinander und sind unabhängig. Zusätzlich zu den beiden Häusern verfügen wir über ein unabhängiges Schlafzimmer von 14 m² mit Duschbad und WC, perfekt integriert in das Ganze mit direktem Zugang zur Terrasse. Grundstück von 8337 m², flach und hauptsächlich mit Olivenbäumen bepflanzt. Interessanter Punkt: MÖGLICHKEIT DER GRUNDSTÜCKTEILUNG. Die 86 m² große Villa besteht aus einem hellen Wohnzimmer (ausgestattet mit einem Einsatz), einer Einbauküche, einer Speisekammer (mit Zugang zur Garage), zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Ankleidezimmer und einem separate Toilette. Fußbodenheizung. Die 71 m² große Villa ist neueren Datums und in einem moderneren Stil gestaltet. Wir verfügen über ein großes Wohnzimmer mit Erkerfenster, einem Designer-Pelletofen und einer hochwertigen amerikanischen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Plus: Großer fertiger Keller. Der Garten ist komplett eingezäunt, durch ein elektrisches Tor verschlossen und mit einem Carport ausgestattet. Die Pluspunkte: Photovoltaik-Paneele. zwei Regenwasserrückgewinnungstanks. Keine Arbeit erforderlich. Die Notargebühren werden reduziert. Cotignac, ein Dorf, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt, im Herzen der Provence Verte, liegt 25 Minuten von Brignoles (Autobahnauffahrt), 1 Stunde von Aix, 1h30 von Nizza und 1h20 vom Meer entfernt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Brigitte MARTIN REYNOUARD in COTIGNAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 91 25 52 – mehr Informationen auf der here (Ref. 537131)In Cotignac in a quiet and very pleasant environment, magnificent property composed of two villas 86 m² and 71 m². All of the two villas have an L-shaped structure, articulated around a large swimming pool. South-West exposure. This property is perfectly suited to a seasonal rental project, or even to a family purchase project for two generations for example. The two villas, perfectly maintained, are adjoining and independent. In addition to the two houses, we have an independent bedroom of 14 m² with shower room and WC, perfectly integrated into the whole with direct access to the terrace. Land of 8337 m², flat and mainly planted with olive trees. Point which may be interesting: POSSIBILITY OF DIVISION OF PLOT. The 86 m² villa is made up of a bright living room (equipped with an insert), a fitted kitchen, a pantry (with access to the garage), two bedrooms, a large bathroom with bathtub and shower, a dressing room, and a separate toilet. Floor heating. The 71 m² villa is more recent and designed in a more modern style. We have a large living room with bay window, a designer pellet stove and a quality American kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The plus: Large finished basement. The garden is completely fenced, closed by electric gate and equipped with a carport. The pluses: Photovoltaic panels. two rainwater recovery tanks. No work required. Notary fees are reduced. Cotignac, a village classified among the most beautiful villages in France, in the heart of Provence Verte, is 25 minutes from Brignoles (motorway entrance), 1 hour from Aix, 1h30 from Nice, 1h20 from the seaside. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Brigitte MARTIN REYNOUARD, COTIGNAC, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 91 25 52 – More information on here (ref 537131)En Cotignac, en un entorno tranquilo y muy agradable, magnífica propiedad compuesta por dos villas de 86 m² y 71 m². Las dos villas tienen una estructura en forma de L, articulada alrededor de una gran piscina. Exposición suroeste. Esta propiedad se adapta perfectamente a un proyecto de alquiler por temporada o incluso a un proyecto de compra familiar para dos generaciones, por ejemplo. Las dos villas, perfectamente mantenidas, son contiguas e independientes. Además de las dos viviendas, tenemos un dormitorio independiente de 14 m² con baño con ducha y WC, perfectamente integrado en el conjunto con acceso directo a la terraza. Terreno de 8337 m², llano y principalmente plantado de olivos. Punto que puede resultar interesante: POSIBILIDAD DE DIVISIÓN DE PARCELA. La villa de 86 m² se compone de un luminoso salón (equipado con inserto), una cocina equipada, una despensa (con acceso al garaje), dos dormitorios, un amplio cuarto de baño con bañera y ducha, un vestidor y un WC separado. Calefacción por suelo. La villa de 71 m² es más reciente y está diseñada con un estilo más moderno. Disponemos de un gran salón con ventanal, una estufa de pellets de diseño y una cocina americana de calidad, dos dormitorios, un baño y un aseo independiente. El plus: Amplio sótano terminado. El jardín está completamente vallado, cerrado por portón eléctrico y equipado con cochera. Las ventajas: Paneles fotovoltaicos. Dos tanques de recuperación de agua de lluvia. No se requiere trabajo. Los honorarios del notario se reducen. Cotignac, pueblo clasificado entre los más bellos de Francia, en el corazón de la Provenza Verde, está a 25 minutos de Brignoles (entrada de la autopista), a 1 hora de Aix, a 1h30 de Niza, a 1h20 de la orilla del mar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Brigitte MARTIN REYNOUARD en COTIGNAC, asesor inmobiliario Optimhome al 06 66 91 25 52 – Para más informaciones visite la página here (réf. 537131)A Cotignac dans un environnement calme et très agréable, magnifique propriété composée de deux villas 86 m² et 71 m². L’ensemble des deux villas a une structure en L, articulée autour d'une grande piscine. Exposition Sud-Ouest.
Cette propriété est parfaitement adaptée à un projet de location saisonnière, ou encore à un projet d’achat familial pour deux générations par exemple.
Les deux villas, parfaitement entretenues, sont attenantes et indépendantes.
On a, en plus des deux maisons, une chambre indépendante de 14 m² avec salle d'eau et WC, parfaitement intégrée dans l’ensemble avec un accès direct sur la terrasse.
Terrain de 8337 m², plat et planté essentiellement d’oliviers.
Point qui peut être intéressant: POSSIBILITE DE DIVISION DE PARCELLE.
La villa de 86 m² est composée d’un séjour lumineux (équipé d’un insert), d’une cuisine aménagée, d’un cellier (avec accès au garage), de deux chambres, d’une grande salle de bain avec baignoire et douche, d’un dressing, et d’un WC indépendant.
Chauffage au sol.
La villa de 71 m² est plus récente et réalisée dans un style plus moderne.
On a un grand séjour avec baie vitrée, un poêle à granulés design et une cuisine américaine de qualité, deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Le plus : Grand sous-sol aménagé.
Le jardin est entièrement clôturé, fermé par portail électrique et équipé d’un carport.
Les plus : Panneaux photovoltaïques. deux cuves de récupération des eaux de pluie.
Aucuns travaux à prévoir.
Les frais de notaire sont réduits.
Cotignac, village classé parmi les plus beaux villages de France, au cœur de la Provence Verte, est à 25 minutes de Brignoles (entrée d’autoroute), 1 heure d’Aix, 1h30 de Nice, 1h20 du bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte MARTIN REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°447 615 030 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 66 91 25 52 here (réf. 537131 )A Cotignac in un ambiente tranquillo e molto piacevole, magnifica proprietà composta da due ville di 86 mq e 71 mq. Tutte e due le ville hanno una struttura a forma di L, articolata attorno ad una grande piscina. Esposizione sud-ovest. Questa proprietà si adatta perfettamente ad un progetto di affitto stagionale o anche ad un progetto di acquisto familiare per due generazioni, ad esempio. Le due ville, perfettamente mantenute, sono comunicanti ed indipendenti. Oltre alle due case, disponiamo di una camera indipendente di 14 mq con bagno con doccia e WC, perfettamente integrata nell'insieme con accesso diretto al terrazzo. Terreno di 8337 mq, pianeggiante e prevalentemente coltivato ad ulivi. Punto che può essere interessante: POSSIBILITÀ DI DIVISIONE DEL TERRENO. La villa di 86 mq è composta da un luminoso soggiorno (dotato di inserto), una cucina attrezzata, una dispensa (con accesso al garage), due camere da letto, un ampio bagno con vasca e doccia, uno spogliatoio e un WC separato. Riscaldamento a pavimento. La villa di 71 m² è più recente e progettata in uno stile più moderno. Abbiamo un ampio soggiorno con vetrata, una stufa a pellet di design e una cucina americana di qualità, due camere da letto, un bagno e una toilette separata. Il vantaggio: ampio seminterrato rifinito. Il giardino è completamente recintato, chiuso da cancello elettrico e dotato di posto auto coperto. I plus: Pannelli fotovoltaici. due cisterne per il recupero delle acque piovane. Nessun lavoro richiesto. Le spese notarili sono ridotte. Cotignac, villaggio classificato tra i borghi più belli di Francia, nel cuore della Provenza Verte, è a 25 minuti da Brignoles (ingresso autostradale), 1 ora da Aix, 1h30 da Nizza, 1h20 dal mare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Brigitte MARTIN REYNOUARD a COTIGNAC, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 66 91 25 52 - Piu di notizie here (réf. 537131)In Cotignac, in een rustige en zeer aangename omgeving, prachtig pand bestaande uit twee villa's van 86 m² en 71 m². Alle twee villa's hebben een L-vormige structuur, gearticuleerd rond een groot zwembad. Zuidwestelijke blootstelling. Deze woning is perfect geschikt voor een seizoensverhuurproject, of zelfs voor een gezinsaankoopproject voor bijvoorbeeld twee generaties. De twee perfect onderhouden villa's zijn aangrenzend en onafhankelijk. Naast de twee huizen hebben we een onafhankelijke slaapkamer van 14 m² met doucheruimte en toilet, perfect geïntegreerd in het geheel met directe toegang tot het terras. Land van 8337 m², vlak en voornamelijk beplant met olijfbomen. Punt dat interessant kan zijn: MOGELIJKHEID VAN VERDELING VAN HET PERCEEL. De villa van 86 m² bestaat uit een lichte woonkamer (uitgerust met een insert), een ingerichte keuken, een bijkeuken (met toegang tot de garage), twee slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en douche, een kleedkamer en een apart toilet. Vloerverwarming. De villa van 71 m² is recenter en ontworpen in een modernere stijl. We hebben een grote woonkamer met erker, een designpelletkachel en een kwalitatieve Amerikaanse keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het pluspunt: Grote afgewerkte kelder. De tuin is geheel omheind, afgesloten door elektrische poort en voorzien van een carport. De pluspunten: fotovoltaïsche panelen. twee regenwateropvangtanks. Geen werk vereist. Notariskosten worden verlaagd. Cotignac, een dorp dat tot de mooiste dorpen van Frankrijk behoort, in het hart van de Provence Verte, ligt op 25 minuten van Brignoles (ingang van de snelweg), 1 uur van Aix, 1.30 uur van Nice, 1.20 uur van de kust. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent Brigitte MARTIN REYNOUARD naar COTIGNAC, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 66 91 25 52 – Meer informatie over here (ref 537131)