Exklusiver Magnac sur Touvre. 190 m² großes Haus bestehend aus: - Erdgeschoss: 1 Einbauküche, 1 Esszimmer mit Einbau, 1 Eingangsbereich - Flur, 1 Badezimmer, 1 WC, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken - Gartenebene: 1 großes Wohnzimmer von 63 m² mit Kamin (Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen) 1 Sommerküche mit Abstellraum, 1 Flur, 1 Waschküche (Möglichkeit, ein weiteres Duschbad zu schaffen) 1 Toilette, 1 Keller - Außen: 1 Veranda mit elektrischer Markise, 1 Poolraum, 1 Markise, 1 Garage von 61 m² mit elektrischem Tor. 1 Hallenbad 10,50m / 5,50m. Salzfiltration (2021) Baujahr 1963. Doppelt verglaste PVC-Öffnungen, Fensterläden aus Harz. Feuchtekontrollierte Lüftung (2014). Heizung und Warmwasserbereitung durch Stadtgaskessel. Alarm (2017). Alles in der Kanalisation. Hallenbad 10,50 / 5,50. Salzfiltration (2021) Lokale Geschäfte (zu Fuß) Grundstück 1476 m² mit Bäumen und durch elektrisches Tor verschlossen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der here (Ref. 536072)Exclusive Magnac sur Touvre. 190 m² house comprising: - Ground floor: 1 fitted kitchen, 1 dining room with insert, 1 entrance hall - hallway, 1 bathroom, 1 toilet, 3 bedrooms, 2 of which have fitted wardrobes - Garden level: 1 large living room of 63 m² with fireplace (possible to create another bedroom) 1 summer kitchen with storage, 1 hallway, 1 laundry room (possible to create another shower room) 1 toilet, 1 cellar - Exterior: 1 veranda with electric awning, 1 pool room, 1 awning, 1 garage of 61 m² with electric door. 1 Indoor swimming pool 10.50m / 5.50m. Salt filtration (2021) Built in 1963. Double-glazed PVC openings, resin shutters. Humidity-controlled ventilation (2014). Heating and hot water production by town gas boiler. Alarm (2017). Everything in the sewer. Indoor swimming pool 10.50 / 5.50. Salt filtration (2021) Local shops (on foot) Land 1476 m² with trees and closed by electric gate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on here (ref 536072)Exclusivo Magnac sur Touvre. Casa de 190 m² que consta de: - Planta baja: 1 cocina equipada, 1 comedor con insert, 1 entrada - vestíbulo, 1 baño, 1 aseo, 3 dormitorios, 2 de los cuales tienen armarios empotrados - Nivel jardín: 1 gran salón de 63 m² con chimenea (posibilidad de crear otro dormitorio) 1 cocina de verano con almacenamiento, 1 pasillo, 1 lavadero (posibilidad de crear otro baño con ducha) 1 aseo, 1 sótano - Exterior: 1 terraza con toldo eléctrico ing, 1 sala de billar, 1 toldo, 1 garaje de 61 m² con puerta eléctrica. 1 Piscina cubierta 10,50m / 5,50m. Filtración de sal (2021) Construido en 1963. Aberturas de PVC con doble acristalamiento, persianas de resina. Ventilación con control de humedad (2014). Calefacción y producción de agua caliente por caldera de gas ciudad. Alarma (2017). Todo en la alcantarilla. Piscina cubierta 10,50 / 5,50. Filtración de sal (2021) Tiendas locales (a pie) Terreno 1476 m² con árboles y cerrado por portón eléctrico. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Christiane BOUTHINON en MAGNAC SUR TOUVRE, asesor inmobiliario Optimhome al 06 10 02 81 60 – Para más informaciones visite la página here (réf. 536072)En exclusivité
Magnac sur Touvre. Maison 190 m² comprenant :
- Rez de chaussée : 1 cuisine équipée, 1 salle à manger avec insert, 1 entrée - dégagement, 1 salle de bains, 1 wc, 3 chambres dont 2 avec placards
- Rez de jardin : 1 grande pièce de vie de 63 m² avec cheminée (possible de créer une autre chambre) 1 cuisine d'été avec rangements, 1 dégagement, 1 buanderie (possible de créer une autre salle d'eau) 1 wc, 1 cave
- Extérieur : 1 véranda avec store électrique, 1 local piscine, 1 auvent, 1 garage de 61 m² avec porte électrique.
1 Piscine couverte 10.50m / 5.50m. Filtration au sel (2021)
Construction de 1963. Ouvrants PVC double vitrage, volets en résine. Ventilation hygroréglable (2014). Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz de ville. Alarme (2017). Tout à l'égout.
Piscine couverte 10.50 / 5.50. Filtration au sel (2021)
Commerces de proximité (à pied)
Terrain 1476 m² arboré et clos par portail électrique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
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Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 here (réf. 536072 )Esclusivo Magnac sur Touvre. Casa di 190 m² composta da: - Piano terra: 1 cucina attrezzata, 1 sala da pranzo con inserto, 1 ingresso - disimpegno, 1 bagno, 1 WC, 3 camere da letto di cui 2 con armadio a muro - Piano giardino: 1 ampio soggiorno di 63 m² con camino (possibile creare un'altra camera da letto) 1 cucina estiva con ripostiglio, 1 disimpegno, 1 lavanderia (possibile creare un altro bagno con doccia) 1 WC, 1 cantina - Esterno: 1 veranda con tenda da sole elettrica, 1 sala biliardo, 1 tenda da sole, 1 garage di 61 mq con porta elettrica. 1 Piscina coperta 10,50 m / 5,50 m. Filtrazione a sale (2021) Costruita nel 1963. Aperture in PVC con doppi vetri, persiane in resina. Ventilazione a umidità controllata (2014). Riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia a gas di città. Allarme (2017). Tutto nelle fogne. Piscina coperta 10.50 / 5.50. Filtrazione del sale (2021) Negozi locali (a piedi) Terreno 1476 m² con alberi e chiuso da cancello elettrico. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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