EN EXCLUSIVITE ! Hervé Pfeil vous suggère cette maison à la rénovation exceptionnelle en 2018.
A seulement 5 minutes de Rives, au cœur du village de Beaucroissant, pour une belle surface de 254m² habitables sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de plus de 420m², close.
De la terrasse, vous pouvez accéder à la maison soit par le hall soit par la cuisine parfaitement équipée de 25m² avec ilot central.
Disposez d'un grand salon de 42m², une spacieuse chambre de 21 m², le cellier, la buanderie, un WC.
A l'étage 4 grandes chambres (entre 12 et 17m²) dont 3 équipées d'une salle d'eau, une spacieuse mezzanine, un wc.
Au sous-sol une très jolie cave aux murs en galets de plus de 27m² vous attend. Son accès se fait par la cuisine.
A l'extérieur, son jardin zen vous offre un bassin d'agrément, une terrasse ombragée orientée Sud et Ouest pour profiter pleinement des belles soirées.
Au fond du jardin, un garage est à disposition pour une surface totale de 54m² dont le coin chaufferie.
L'accès est direct sur la rue.
A la décoration soignée, sans aucuns travaux à la clé, cette belle demeure vous charmera.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49
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