Ideally located in a quiet hamlet and only 2 minutes from Hautefort and its amenities, I offer this charming stone house renovated with great taste and without vis-à-vis. This house of approximately 120 m² of living space includes on the ground floor a very beautiful 25 m² kitchen with its cantou fitted with a 9 kw pellet stove diffusing heat throughout the house, a large bright living room of 40 m² giving on the terrace, a bathroom with walk-in shower and a toilet with separate washbasin. Upstairs, the landing leads to three beautiful bedrooms, one of which is 16 m² and a separate WC. A cellar of 27 m² is also present under the house. On the comfort side, this property has, in addition to the pellet stove, double glazing, a water softener, reversible air conditioning, a renovated electrical installation and mains drainage. Outside, the plot of 570 m² is completely fenced and is decorated with a wooden chalet serving as a workshop and a very beautiful terrace with jacuzzi and without vis-à-vis. If you want to discover this rare property on the market, without work, near a nursing home and all services and shops, contact me and I will be happy to continue the visit with you. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Laurent THUASNE, FOSSEMAGNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 78 38 05 56 – More information on here (ref 541179)Idéalement située dans un hameau au calme et à seulement 2 min de Hautefort et ses commodités, je vous propose cette charmante maison en pierres rénovée avec beaucoup de goût et sans vis-à-vis.
Cette maison d’environ 120 m² habitables comprend en rez-de-chaussée une très belle cuisine de 25m² avec son cantou équipé d’un poêle à granulés de 9 kw diffusant la chaleur dans toute la maison, un vaste séjour lumineux de 40 m² donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC avec lave-mains indépendant.
A l’étage, le palier dessert trois chambres dont une de 16 m² et un WC indépendant.
Une cave de 27 m² est également présente sous la maison.
Côté confort, cette propriété dispose, outre du poêle à granulés, de double vitrage, d'un adoucisseur, d’une climatisation réversible, d’une installation électrique rénovée et du tout à l’égout.
Coté extérieur, la parcelle de 570 m² est entièrement clôturée et est agrémentée d’un chalet en bois servant d’atelier et d’une très belle terrasse avec jacuzzi et sans vis-à-vis.
Si vous souhaitez découvrir ce bien rare sur le marché, sans travaux, à proximité d’une maison de santé et de tous services et commerces, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer la visite avec vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 here (réf. 541179 )Ideaal gelegen in een rustig gehucht en op slechts 2 minuten van Hautefort en zijn voorzieningen, bied ik u dit charmante stenen huis aan, gerenoveerd met veel smaak en vrij van inkijk. Dit huis van ongeveer 120 m² woonoppervlak omvat op de begane grond een zeer mooie keuken van 25 m² met open haard uitgerust met een pelletkachel van 9 kW die warmte door het hele huis verspreidt, een grote lichte woonkamer van 40 m² die uitkomt op het terras, een badkamer met inloopdouche en een toilet met onafhankelijke wastafel. Boven bedient de overloop drie slaapkamers, waarvan één 16 m² en een apart toilet. Onder de woning is tevens een kelder van 27 m² aanwezig. Qua comfort beschikt deze woning naast de pelletkachel over dubbele beglazing, een waterontharder, omkeerbare airconditioning, een vernieuwde elektrische installatie en riolering. Aan de buitenzijde is het perceel van 570 m² volledig omheind en ingericht met een houten chalet dat dienst doet als werkplaats en een heel mooi terras met jacuzzi en vrij uitzicht. Als u dit zeldzame pand op de markt wilt ontdekken, zonder werk, dichtbij een gezondheidscentrum en alle diensten en winkels, neem dan contact met mij op en ik zal het bezoek graag met u voortzetten.
Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 5,00% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 78 38 05 56 – Meer informatie over here (ref 541179)