Gut isoliert, in einer ruhigen Umgebung, etwa fünfzehn Minuten von Saint-André-les-Alpes und 40 Minuten von den Skigebieten entfernt, bietet dieses Haus 120 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 1205 m2, eine große Werkstatt und eine sehr große Garage, die perfekt geeignet ist der Unterstand mehrerer Fahrzeuge und Wohnmobile. Das Anwesen profitiert von einem guten DPE, wir befinden uns auf einer Höhe von 1200 m, einer sehr ruhigen Umgebung und einer sehr schönen, nicht einsehbaren Aussicht, 40 Minuten von den Skipisten (Foux l'Allos - Seignus d'Hallo) entfernt. Das Haus ist bebaut zwei Ebenen und verfügt über einen Kriechkeller. Auf der Gartenebene finden Sie: 1 Wohn-/Esszimmer von: 35 m², 1 kleines Wohnzimmer von: 11 m², 1 Küche halboffen zum Wohnzimmer von: 11 m², 3 Schlafzimmer von: 9,85 m², 10,59 m², 9,54 m², 1 Badezimmer mit Toilette von : 8m2 1 separate Toilette von: 1,10m2 1 Flur von: 4m2 Obergeschoss: umgebauter Dachboden Zimmer 1 16,11m2 im Erdgeschoss Zimmer 2 8,15m2 im Erdgeschoss Zimmer 3 37,66m2 im Erdgeschoss Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Hauses 119,52 m2 und 165,39 m2 im Erdgeschoss. Weitere Informationen: Heizung durch einen Holzofen und elektrische Heizkörper mit raumweiser Programmierung. Die Rahmen sind doppelt verglast. Das Anwesen verfügt über eine Kanalisation. Der Dachboden ist teilweise ausgestattet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Grundstückskosten betragen 756 €/Jahr. Die Gebühren gehen zu Lasten des Käufers, was paradoxerweise für ihn von Vorteil ist... und für den Verkäufer nichts ändert! Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,45 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Béatriz SALAZAR in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 54 37 20 20 – mehr Informationen auf der here (Ref. 549585)Well insulated, in a quiet environment about fifteen minutes from Saint-André-les-Alpes and 40 minutes from the ski resorts, this house offers 120m2 of living space on a plot of 1205m2, large workshop, very large garage which is perfect for the sheltering several vehicles and motorhomes. The property benefits from a good DPE, we are at an altitude of 1200m, a very calm environment and a very beautiful view not overlooked, 40 minutes from the ski slopes (Foux l'Allos - Seignus d' Hello) The house is built on two levels and has a crawl space. On the garden level you will find: 1 living / dining room of: 35m2 1 small living room of: 11m2 1 kitchen semi-open to the living room of: 11m2 3 bedrooms of: 9.85m2 10.59m2 9.54m2 1 bathroom with toilet of: 8m2 1 separate toilet of: 1.10m2 1 corridor of: 4m2 Upstairs: converted attic Room 1 16.11m2 on the ground Room 2 8.15m2 on the ground Room 3 37.66m2 on the ground floor In total the living space of the house is 119.52m2 and 165.39m2 on the ground. Other information: Heating provided by a wood stove and electric radiators with room by room programmer. The frames are double glazed. The property has mains drainage. The attic is partially fitted out. The land is completely fenced. The land cost is €756/year. The fees are the responsibility of the buyer, which is, paradoxically, advantageous for him... and changes nothing for the seller! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.45% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Béatriz SALAZAR, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 07 54 37 20 20 – More information on here (ref 549585)Bien aislada, en un entorno tranquilo a unos quince minutos de Saint-André-les-Alpes y a 40 minutos de las estaciones de esquí, esta casa ofrece 120 m2 de espacio habitable en una parcela de 1205 m2, un gran taller, un garaje muy grande que se adapta perfectamente a el resguardo de varios vehículos y autocaravanas. La propiedad se beneficia de un buen DPE, estamos a una altitud de 1200 m, un entorno muy tranquilo y una vista muy hermosa sin pasar por alto, a 40 minutos de las pistas de esquí (Foux l'Allos - Seignus d' Hello) La casa está construida sobre Dos niveles y tiene un entrepiso. En el nivel del jardín encontrará: 1 salón/comedor de: 35m2 1 salón pequeño de: 11m2 1 cocina semiabierta al salón de: 11m2 3 dormitorios de: 9,85m2 10,59m2 9,54m2 1 baño con aseo de : 8m2 1 aseo independiente de: 1,10m2 1 pasillo de: 4m2 Arriba: ático reformado Habitación 1 16,11m2 en la planta baja Habitación 2 8,15m2 en la planta baja Habitación 3 37,66m2 en la planta baja En total, la superficie habitable de la casa es 119,52 m2 y 165,39m2 en planta. Otros datos: Calefacción proporcionada por estufa de leña y radiadores eléctricos con programador habitación por habitación. Los marcos son de doble acristalamiento, la propiedad tiene drenaje general y el ático está parcialmente acondicionado. El terreno está completamente vallado. El coste del terreno es de 756€/año. Los honorarios corren a cargo del comprador, lo que, paradójicamente, es ventajoso para él... ¡y no cambia nada para el vendedor! Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 5,45% IVA incluido del precio de la propiedad.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Béatriz SALAZAR en DIGNE LES BAINS, asesor inmobiliario Optimhome al 07 54 37 20 20 – Para más informaciones visite la página here (réf. 549585)Bien isolée, dans un environnement calme à une quinzaine de minutes de Saint-André-les-Alpes et 40mn des stations de ski, cette maison vous propose 120m2 habitable sur une parcelle de 1205m2, grand atelier, très grand garage qui convient parfaitement à la mise à l'abri de plusieurs véhicules et camping-car.
Le bien bénéficie d'un bon DPE, nous sommes à 1200m d'altitude, un environnement très calme et d'une très belle vue sans vis-à-vis, à 40mn des pistes de ski (Foux l'Allos - Seignus d'Allos )
La maison est construite sur deux niveaux et possède un vide sanitaire.
Au rez-de-jardin vous trouverez :
1 salon / salle-à-manger de : 35m2
1 petit séjour de : 11m2
1 cuisine semi-ouverte sur le salon de : 11m2
3 chambres de : 9,85m2
10,59m2
9,54m2
1 salle de bains avec wc de : 8m2
1 wc séparé de : 1,10m2
1 couloir de : 4m2
A l'étage : des combles aménagées 
Pièce 1 16,11m2 au sol
Pièce 2 8,15m2 au sol
Pièce 3 37,66m2 au sol
Au total la surface habitable de la maison est de 119,52m2 et de 165,39m2 au sol.
Autres informations :
Chauffage fourni par un poêle à bois et radiateurs électriques avec programmateur pièce par pièce.
Les huisseries sont en double vitrage bois
Le bien possède le « tout-à-l'égout »
Les combles sont partiellement aménagées.
Le terrain est entièrement clôturé.
Le foncier est de 756 € / an.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui... et ne change rien pour le vendeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.
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Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 here (réf. 549585 )Ben isolata, in un ambiente tranquillo a circa quindici minuti da Saint-André-les-Alpes e a 40 minuti dalle stazioni sciistiche, questa casa offre 120 m2 di superficie abitabile su un terreno di 1205 m2, grande officina, garage molto grande che si adatta perfettamente a il ricovero di numerosi veicoli e camper. La proprietà beneficia di un buon DPE, siamo a 1200 m di altitudine, un ambiente molto tranquillo e una bellissima vista panoramica, a 40 minuti dalle piste da sci (Foux l'Allos - Seignus d' Hello) La casa è costruita su due livelli e dispone di vespaio. Al livello del giardino troverete: 1 soggiorno/sala da pranzo di: 35 m2 1 piccolo soggiorno di: 11 m2 1 cucina semiaperta sul soggiorno di: 11 m2 3 camere da letto di: 9,85 m2 10,59 m2 9,54 m2 1 bagno con WC di: : 8 m2 1 WC separato di: 1,10 m2 1 corridoio di: 4 m2 Al piano superiore: mansarda ristrutturata Camera 1 16,11 m2 al piano terra Camera 2 8,15 m2 al piano terra Camera 3 37,66 m2 al piano terra In totale la superficie abitabile della casa è 119,52 m2 e 165,39 m2 a terra. Altre informazioni: Riscaldamento fornito da stufa a legna e radiatori elettrici con programmatore stanza per stanza. Gli infissi sono con doppi vetri in legno.L'immobile è dotato di fognatura pubblica.Il sottotetto è parzialmente attrezzato. Il terreno è completamente recintato. Il costo del terreno è di € 756/anno. Le commissioni sono a carico dell'acquirente, il che, paradossalmente, è vantaggioso per lui... e non cambia nulla per il venditore! Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 5,45% IVA inclusa del prezzo dell'immobile.
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Contattare il vostro agente locale Béatriz SALAZAR a DIGNE LES BAINS, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 07 54 37 20 20 - Piu di notizie here (réf. 549585)Goed geïsoleerd, in een rustige omgeving op ongeveer een kwartiertje van Saint-André-les-Alpes en 40 minuten van de skigebieden, biedt deze woning 120m2 woonoppervlak op een perceel van 1205m2, grote werkplaats, zeer grote garage welke uitstekend geschikt is voor de beschutting van verschillende voertuigen en campers. Het pand profiteert van een goede DPE, we bevinden ons op een hoogte van 1200 meter, een zeer rustige omgeving en een heel mooi uitzicht, niet over het hoofd gezien, 40 minuten van de skipistes (Foux l'Allos - Seignus d' Hello) Het huis is gebouwd op twee niveaus en heeft een kruipruimte. Op tuinniveau vindt u: 1 woon/eetkamer van: 35m2 1 kleine woonkamer van: 11m2 1 keuken half-open naar de woonkamer van: 11m2 3 slaapkamers van: 9,85m2 10,59m2 9,54m2 1 badkamer met toilet van : 8m2 1 apart toilet van: 1.10m2 1 gang van: 4m2 Boven: verbouwde zolder Kamer 1 16.11m2 op de begane grond Kamer 2 8.15m2 op de grond Kamer 3 37.66m2 op de begane grond In totaal bedraagt de woonoppervlakte van de woning 119,52 m2 en 165,39m2 op de grond. Overige informatie: Verwarming middels een houtkachel en elektrische radiatoren met kamer-door-kamerprogrammeur. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas in hout, de woning is voorzien van riolering en de zolder is gedeeltelijk ingericht. Het terrein is volledig omheind. De grondkosten bedragen € 756/jaar. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, wat paradoxaal genoeg voordelig voor hem is... en niets verandert voor de verkoper! Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 5,45% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.
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Neem contact op met uw lokale agent Béatriz SALAZAR naar DIGNE LES BAINS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 07 54 37 20 20 – Meer informatie over here (ref 549585)?????? ?????????????, ? ????? ?????, ???????? ? ?????????? ??????? ?? ???-?????-??-???? ? ? 40 ??????? ?? ??????????? ????????, ???? ??? ?????????? 120 ?2 ????? ??????? ?? ??????? ???????? 1205 ?2, ??????? ??????????, ????? ??????? ?????, ??????? ???????? ???????? ??? ??????? ?????????? ???????????? ??????? ? ?????????. ???????????? ????? ??????? DPE, ?? ????????? ?? ?????? 1200 ?, ????? ????????? ?????????? ? ????? ???????? ???, ?? ?????????? ?? ????, ? 40 ??????? ?? ??????????? ??????? (??-?'????? - ?????-?'????). ??? ???????? ?? ??? ?????? ? ???? ????????. ?? ?????? ???? ?? ???????: 1 ????????/???????? ????????: 35 ?2 1 ????????? ???????? ???????? 11 ?2 1 ???????????? ????? ? ???????? ????????: 11 ?2 3 ??????? ????????: 9,85 ?2 10,59 ?2 9,54 ?2 1 ?????? ??????? ? ???????? : 8?2 1 ????????? ??????: 1,10?2 1 ???????: 4?2 ???????: ????????????????? ?????? ??????? 1 16,11?2 ?? ?????? ????? ??????? 2 8,15?2 ?? ?????? ????? ??????? 3 37,66?2 ?? ?????? ????? ????? ????? ??????? ???? ?????????? 119,52 ?2 ? 165,39?2 ?? ?????. ?????????????? ??????????: ????????? ???????? ????? ? ?????????????? ??????????? ? ??????????? ??????????????. ???? ?????????? ? ??????? ???????????, ???????????, ?????? ???????? ??????????. ????? ????????? ?????????. ????????? ????? ?????????? 756 ???? ? ???. ???????? ??????? ?? ??????????, ???, ??? ?? ?????????????, ??? ???????... ? ?????? ?? ?????? ??? ????????! ????????? ????? ???????? ???????????? ??????????, ?.?. 5,45%, ??????? ????? ?? ???? ????????????.
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